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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版精选合同书商铺买卖合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

2.合同主体

2.1买卖双方的基本信息

2.2买卖双方的权利义务

3.商铺基本情况

3.1商铺的位置、面积、结构等

3.2商铺的权属证明及合法性

4.商铺价格及付款方式

4.1商铺成交价格

4.2付款方式及期限

4.3付款保证措施

5.商铺交付与验收

5.1商铺交付条件

5.2商铺验收标准及程序

5.3违约责任

6.商铺附属设施及设备

6.1商铺附属设施及设备的清单

6.2设备使用说明及保修期

7.商铺租赁及经营权

7.1商铺租赁期限及租金

7.2商铺经营权的界定及限制

8.商铺维修及保养

8.1商铺维修保养责任

8.2维修保养费用的承担

9.商铺转让及继承

9.1商铺转让条件

9.2商铺继承规定

10.商铺保险

10.1商铺保险的种类及范围

10.2保险费用的承担

11.违约责任

11.1违约情形及责任

11.2违约金及赔偿标准

12.合同解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构及程序

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件及补充条款

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律法规

本合同适用上述法律、法规及国家相关政策，如有冲突，以最新法律法规为准。

第二条合同主体

2.1买卖双方的基本信息

甲方（出卖方）：姓名/名称：________，身份证号/统一社会信用代码：________，住所地：________。

乙方（买受方）：姓名/名称：________，身份证号/统一社会信用代码：________，住所地：________。

2.2买卖双方的权利义务

甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷，并承担由此产生的法律责任。乙方应按照合同约定支付商铺价款，并取得商铺的合法使用权。

第三条商铺基本情况

3.1商铺的位置、面积、结构等

商铺位于________，建筑面积为________平方米，结构为________。

3.2商铺的权属证明及合法性

甲方应提供商铺的房产证、土地使用权证等权属证明文件，并保证商铺的权属合法、有效。

第四条商铺价格及付款方式

4.1商铺成交价格

商铺成交价格为人民币________元整（大写：________）。

4.2付款方式及期限

乙方应在合同签订之日起________日内，分________期支付商铺价款，具体付款时间及金额如下：

第一期：人民币________元整（大写：________），于合同签订之日起________日内支付；

第二期：人民币________元整（大写：________），于合同签订之日起________日内支付；

……

第________期：人民币________元整（大写：________），于合同签订之日起________日内支付。

4.3付款保证措施

乙方应提供银行汇票、银行承兑汇票、现金或甲方认可的付款方式作为付款保证。

第五条商铺交付与验收

5.1商铺交付条件

甲方应在合同约定的交付期限内，将商铺交付给乙方，并提供必要的产权转移手续。

5.2商铺验收标准及程序

乙方应在收到商铺后________日内进行验收，验收标准如下：

1.商铺的权属证明文件齐全；

2.商铺的结构、面积等符合合同约定；

3.商铺的附属设施及设备完好；

4.商铺无任何权属纠纷。

5.3违约责任

如甲方未按期交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为_____%，自逾期之日起计算。

第六条商铺附属设施及设备

6.1商铺附属设施及设备的清单

商铺附属设施及设备清单如下：

1.________；

2.________；

3.________；

……

6.2设备使用说明及保修期

甲方应向乙方提供商铺附属设施及设备的详细使用说明，并保证设备在保修期内正常使用。

第七条商铺租赁及经营权

7.1商铺租赁期限及租金

商铺租赁期限为________年，自________年________月________日起至___