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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商品房预约合同相关问题

本合同目录一览

1.预约合同的基本条款

1.1合同双方的基本信息

1.2预约商品房的基本信息

1.3预约合同的签订时间和地点

2.预约金的支付方式和金额

2.1预约金的支付方式

2.2预约金的金额及支付时间

2.3预约金的退还条件

3.预约合同的解除和变更

3.1合同解除的条件

3.2合同变更的程序

3.3合同解除或变更后的处理

4.商品房的交付和使用

4.1商品房的交付时间

4.2商品房的交付条件

4.3商品房的使用规定

5.商品房的质量保证

5.1商品房的质量标准

5.2质量问题的处理程序

5.3质量保证期限

6.商品房的价格及支付方式

6.1商品房的价格构成

6.2价格调整的条款

6.3支付方式及时间

7.预约合同的违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算方法

8.合同争议的解决方式

8.1争议解决的原则

8.2争议解决的方式

8.3争议解决的期限

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同生效的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除的条件

10.合同的附件和补充条款

10.1合同附件的内容

10.2补充条款的适用

11.合同的签署和见证

11.1合同签署的程序

11.2合同见证的机构

11.3合同签署的时间

12.合同的履行和监管

12.1合同履行的要求

12.2合同监管的机构

12.3合同履行的情况报告

13.合同的保管和归档

13.1合同的保管方式

13.2合同的归档要求

13.3合同的查询和使用

14.其他约定事项

14.1合同的修改和补充

14.2合同的解除和终止

14.3合同的终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：______________________

公司名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

第二条预约商品房的基本信息

2.1商品房项目名称：____________________

2.2商品房坐落地点：____________________

2.3商品房建筑面积：____________________

2.4商品房户型：____________________

2.5商品房楼层：____________________

第三条预约合同的签订时间和地点

3.1合同签订时间：____________________

3.2合同签订地点：____________________

第四条预约金的支付方式和金额

4.1预约金的支付方式：买方应按照本合同约定的时间和金额支付预约金。

4.2预约金的金额：人民币______元整。

4.3预约金的支付时间：买方应在合同签订之日起______个工作日内支付预约金。

第五条预约合同的解除和变更

5.1.1卖方未按约定时间交付商品房；

5.1.2卖方交付的商品房不符合合同约定的质量标准；

5.1.3买方未按约定时间支付房款；

5.2合同变更的程序：双方应协商一致，签署书面变更协议，并按照相关法律法规办理变更手续。

第六条商品房的交付和使用

6.1商品房的交付时间：卖方应在商品房竣工并经验收合格后______个工作日内向买方交付。

6.2.1商品房已取得竣工验收合格证明；

6.2.2商品房的土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证件齐全；

6.2.3商品房已按约定完成装修和配套设施建设；

6.3商品房的使用规定：买方应按照商品房的设计用途和使用规定合理使用商品房。

第七条商品房的质量保证

7.1商品房的质量标准：商品房的质量应符合国家及地方有关建筑工程质量标准的规定。

7.2质量问题的处理程序：买方在发现商品房存在质量问题时，应立即通知卖方，卖方应在接到通知后______个工作日内对质量问题进行处理。

7.3质量保证期限：商品房的质量保证期限自商品房交付之日起计算，期限为______年。

第八条商品房的价格及支付方式

8.1商品房的价格构成：商品房的价格包括但不限于土地成本、建安工程费、配套设施费、税费等。

8.2价格调整的条