2025版商品房认筹协议书书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商品房认筹协议书书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.商品房基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋结构

2.5房屋朝向

3.认筹金及支付方式

3.1认筹金金额

3.2认筹金支付方式

3.3认筹金退还条件

4.认筹期限及认筹规则

4.1认筹期限

4.2认筹规则

4.3认筹人数限制

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款责任

7.房屋产权及登记

7.1房屋产权归属

7.2房屋产权登记

7.3登记费用及责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同附件

12.1房屋销售许可证

12.2房屋平面图

12.3房屋配套设施清单

13.合同签署及生效

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同生效时间

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋销售许可证

14.2附件二：房屋平面图

14.3附件三：房屋配套设施清单

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

第二条商品房基本信息

2.1房屋位置

房屋所在城市：[城市名称]

房屋所在区域：[区域名称]

房屋具体地址：[详细地址]

2.2房屋面积

房屋建筑面积：[建筑面积]平方米

房屋使用面积：[使用面积]平方米

2.3房屋户型

房屋户型：[户型描述，如：三室两厅一卫]

2.4房屋结构

房屋结构：[结构类型，如：框架结构]

2.5房屋朝向

房屋朝向：[朝向描述，如：南北通透]

第三条认筹金及支付方式

3.1认筹金金额

认筹金金额：[认筹金金额]元

3.2认筹金支付方式

认筹金支付方式：[支付方式，如：银行转账]

3.3认筹金退还条件

认筹金退还条件：

1.甲方因故取消项目；

2.乙方因故无法购买；

3.其他经双方协商一致需退还认筹金的情况。

第四条认筹期限及认筹规则

4.1认筹期限

认筹期限：自[认筹开始日期]至[认筹结束日期]

4.2认筹规则

1.认筹人数限制：[人数限制]

2.认筹顺序：以认筹金到账时间为准；

3.认筹成功后，乙方需在规定时间内签订正式购房合同。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：[交付时间，如：2026年12月31日]

5.2房屋验收标准

房屋验收标准：符合国家有关房屋质量验收标准，详见附件《房屋验收标准》。

5.3验收流程

1.乙方在房屋交付前7个工作日向甲方提出验收申请；

2.甲方在收到验收申请后3个工作日内安排验收；

3.验收合格后，双方签署《房屋验收报告》。

第六条付款方式及期限

6.1付款方式

付款方式：[付款方式，如：分期付款]

6.2付款期限

1.首付款：在签订正式购房合同后5个工作日内支付；

2.尾款：在房屋交付前支付。

6.3逾期付款责任

逾期付款责任：自逾期之日起，乙方每日应向甲方支付[逾期付款金额]元的违约金。

第七条房屋产权及登记

7.1房屋产权归属

房屋产权归乙方所有。

7.2房屋产权登记

1.甲方应在房屋交付后15个工作日内协助乙方办理房屋产权登记；

2.房屋产权登记费用由乙方承担。

7.3登记费用及责任

1.房屋产权登记费用：[登记费用]元；

2.如因甲方原因导致房屋产权登记延误，甲方应承担相应责任。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.甲方未按约定时间交付房屋；

2.甲方提供的房屋不符合约定的质量标准；

3.乙方未按约定时间支付购房款；

4.乙方未按约定进行房屋验收；

5.双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任

1.甲方违约的，应向乙方支付相当于违约部分房款5%的违约金；