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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版售楼部装饰合同书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1售楼部装饰项目名称

2.2售楼部装饰项目地点

2.3售楼部装饰项目范围

3.项目设计

3.1设计要求

3.2设计费用

3.3设计交付时间

4.材料与设备

4.1材料品牌及规格

4.2材料采购及验收

4.3设备品牌及型号

4.4设备采购及验收

5.工程进度

5.1工程阶段划分

5.2工程进度安排

5.3工程延期处理

6.工程款支付

6.1预付款

6.2进度款支付

6.3竣工验收款支付

6.4保修金支付

7.保修与维修

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3维修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1设计图纸

11.2材料清单

11.3设备清单

12.其他约定

12.1保密条款

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1设计图纸附件

14.2材料清单附件

14.3设备清单附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：装饰工程公司

1.2合同双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1售楼部装饰项目名称

项目售楼部装饰工程

2.2售楼部装饰项目地点

市区项目售楼部

2.3售楼部装饰项目范围

包括售楼部大厅、洽谈区、样板间、卫生间、电梯厅等区域的装饰装修。

3.项目设计

3.1设计要求

设计需符合甲方提供的售楼部功能需求，风格简约大方，符合现代审美。

3.2设计费用

设计费用为人民币10万元整，由乙方承担。

3.3设计交付时间

设计图纸及方案须在合同签订后30个工作日内完成并交付甲方审核。

4.材料与设备

4.1材料品牌及规格

甲方指定品牌及规格，乙方负责采购。

4.2材料采购及验收

乙方在材料采购前须取得甲方书面同意，并确保材料质量符合国家标准。

4.3设备品牌及型号

甲方指定品牌及型号，乙方负责采购。

4.4设备采购及验收

乙方在设备采购前须取得甲方书面同意，并确保设备质量符合国家标准。

5.工程进度

5.1工程阶段划分

基础施工、主体施工、装饰装修、竣工验收。

5.2工程进度安排

基础施工：合同签订后60个工作日内完成；

主体施工：基础施工完成后30个工作日内完成；

装饰装修：主体施工完成后60个工作日内完成；

竣工验收：装饰装修完成后30个工作日内完成。

5.3工程延期处理

因乙方原因导致的工程延期，每延期一天，乙方需向甲方支付人民币1000元违约金。

6.工程款支付

6.1预付款

合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款。

6.2进度款支付

工程进度达到合同约定阶段后，甲方支付乙方工程总造价的20%作为进度款。

6.3竣工验收款支付

工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的40%作为竣工验收款。

6.4保修金支付

工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的10%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方退还保修金。

7.保修与维修

7.1保修期限

自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为两年。

7.2保修范围

包括但不限于装饰装修工程、设备安装工程等。

7.3维修责任

在保修期内，因乙方施工质量问题导致的维修，由乙方负责免费维修。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按合同约定时间完成工程进度，每延误一天，向甲方支付人民币1000元的违约金。

8.1.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家标准，导致工程不合格，乙方需承担修复费用并赔偿甲方损失。

8.1.3甲方未按合同约定支付工程款，每延误一天，向乙方支付人民币1000元的违约金。

8.1.4甲方单方面解除合同，需向乙方支付合同总价款10%的违约金。

8.2违约责任承担

违约方应在违约事实发生后10日内向守约方