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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版全新房屋租赁上海合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
4.4滞纳金
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.房屋使用规则
6.1房屋用途
6.2房屋维护责任
6.3房屋禁止行为
7.房屋维修责任
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
8.房屋转租及转借
8.1转租条件
8.2转借条件
8.3转租/转借手续
9.房屋租赁合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1房屋租赁合同
12.2房屋租赁合同附件
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同变更
13.3合同解除
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：
出租方法定代表人：
出租方联系方式：
1.2承租方信息
承租方名称：
承租方法定代表人：
承租方联系方式：
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋地址：
房屋所在区域：
2.2房屋面积
房屋建筑面积：
房屋使用面积：
2.3房屋结构
房屋结构类型：
房屋建筑年代：
2.4房屋装修情况
房屋装修标准：
房屋装修情况描述：
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：
3.2租赁结束日期
租赁结束日期：
3.3租赁期限变更
租赁期限变更需双方协商一致，并以书面形式进行约定。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：
4.2支付方式
租金支付方式：银行转账
4.3支付时间
租金支付时间：每月前10日
4.4滞纳金
逾期支付租金，每逾期一日，按租金的千分之五支付滞纳金。
5.房屋押金
5.1押金金额
押金金额：
5.2押金退还条件
房屋租赁合同到期后，承租方应将房屋及附属设施保持良好状态，并无违约行为，方可退还押金。
5.3押金退还时间
押金退还时间：租赁合同到期后15日内。
6.房屋使用规则
6.1房屋用途
房屋仅用于居住用途，不得用于经营或其他非法活动。
6.2房屋维护责任
房屋及附属设施的日常维护保养责任由承租方承担。
6.3房屋禁止行为
7.房屋维修责任
7.1出租方维修责任
房屋主体结构、承重构件、公共设施及配套设施的维修责任由出租方承担。
7.2承租方维修责任
房屋附属设施、室内设施的维修责任由承租方承担。
8.房屋转租及转借
8.1转租条件
未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借他人使用。
8.2转借条件
同等条件下，经出租方书面同意，承租方可将房屋转借他人使用，但需确保转借方符合租赁合同约定。
8.3转租/转借手续
转租/转借需双方签署书面协议，并向出租方提交转租/转借协议及转借方身份证明等相关材料。
9.房屋租赁合同解除
9.1合同解除条件
（1）一方严重违反合同约定的；
（2）房屋被查封、没收或征用；
（3）不可抗力导致合同无法继续履行；
（4）法律、法规或政策变化导致合同无法继续履行。
9.2合同解除程序
解除合同需双方协商一致，并以书面形式通知对方。
9.3合同解除后的处理
合同解除后，双方应立即终止租赁关系，出租方应退还承租方已付租金和押金，扣除相关费用。
10.争议解决
10.1争议解决方式
发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。
10.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件
合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。
12.合同附件
12.1房屋租赁合同
12.2房屋租赁合同附件
附件包括但不限于房屋照片、房屋设施清单、
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