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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版签订二手房买卖合同书应注意的事项

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构、面积、楼层

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明文件

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款时间及方式

3.3首付款比例及支付时间

3.4尾款支付条件及时间

4.房屋过户手续及费用

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

4.3过户税费及计算方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及程序

5.4房屋质量问题处理

6.房屋产权过户及登记

6.1房屋产权过户

6.2房屋登记手续

6.3房屋登记费用

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.2附属设施及设备移交方式

7.3附属设施及设备质量保证

8.房屋抵押、租赁及其他权利负担

8.1房屋抵押情况

8.2房屋租赁情况

8.3房屋其他权利负担

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金计算及支付

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除及终止后的处理

13.其他约定事项

13.1通知及送达方式

13.2合同附件及补充协议

13.3合同争议处理

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

甲方全称：____________________

甲方法定代表人/负责人：____________________

甲方联系电话：____________________

甲方身份证号码：____________________

1.2乙方（买方）信息

乙方全称：____________________

乙方法定代表人/负责人：____________________

乙方联系电话：____________________

乙方身份证号码：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：____________________

2.2房屋坐落地址：____________________

2.3房屋结构、面积、楼层：____________________

2.4房屋用途：____________________

2.5房屋权属证明文件：____________________

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：人民币____________元整。

3.2付款时间及方式：

3.2.1首付款：人民币____________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币____________元整，在办理过户手续后支付。

3.3首付款比例及支付时间：首付款比例为房屋总价的____%，于合同签订之日支付。

3.4尾款支付条件及时间：尾款在房屋产权过户登记完毕后支付。

第四条房屋过户手续及费用

4.1过户手续办理：乙方负责办理房屋过户手续。

4.2过户费用承担：房屋过户相关税费由双方按照国家规定各自承担。

4.3过户税费及计算方式：____________________

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____________________

5.2房屋交付条件：房屋交付时，乙方应验收房屋及其附属设施，无异议后视为房屋交付完成。

5.3房屋验收标准及程序：____________________

5.4房屋质量问题处理：____________________

第六条房屋产权过户及登记

6.1房屋产权过户：甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

6.2房屋登记手续：乙方负责办理房屋产权登记手续。

6.3房屋登记费用：____________________

第七条房屋附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单：____________________

7.2附属设施及设备移交方式：甲方应于房屋交付时，将附属设施及设备清单中所列明的设施和设备