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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋租赁合同书(通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置与面积

2.2房屋的结构与设施

2.3房屋的权属证明

3.租赁双方基本信息

3.1房屋出租方信息

3.2房屋承租方信息

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额与支付方式

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

6.租金调整与违约责任

6.1租金调整条款

6.2违约责任与赔偿

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

8.房屋维修与保险

8.1房屋维修责任

8.2房屋保险事宜

9.附属设施与公共区域

9.1附属设施使用规定

9.2公共区域使用规定

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止情形

11.合同续签与变更

11.1合同续签条件

11.2合同变更程序

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1违约金条款

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同订立的目的为明确房屋出租方与房屋承租方在租赁房屋过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益。

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置与面积

房屋位于市区路号，房屋总面积为平方米。

2.2房屋的结构与设施

房屋为层室厅卫，装修情况为，房屋内设施包括但不限于：家具、家电、厨卫用具等。

2.3房屋的权属证明

房屋出租方应提供房屋所有权证明文件，房屋权属清晰无争议。

3.租赁双方基本信息

3.1房屋出租方信息

出租方名称：有限公司

法定代表人：

联系电话：

3.2房屋承租方信息

承租方名称：个人

身份证号码：

联系电话：

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

4.2租金金额与支付方式

租金总额为人民币元，租金支付方式为每月日前支付，租金支付方式为银行转账。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

承租方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或改变用途。

5.2房屋维护责任

房屋的日常维修由承租方负责，大修由出租方负责，双方另有约定的除外。

6.租金调整与违约责任

6.1租金调整条款

租赁期间如遇政策性调价，租金按照国家或地方政策执行调整。

6.2违约责任与赔偿

如出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金；如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金。

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

出租方应于合同约定的交付日期前将房屋交付给承租方。

7.2房屋验收标准

房屋交付时，双方应共同进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收报告上注明并由出租方负责修复。

8.房屋维修与保险

8.1房屋维修责任

房屋的正常使用期内，因自然老化或合理使用导致的房屋及其附属设施的损坏，维修费用由出租方承担；因承租方使用不当或故意损坏造成的损坏，维修费用由承租方承担。

8.2房屋保险事宜

出租方应在租赁期间对房屋及其附属设施进行保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等，保险单正本应提交承租方一份。

9.附属设施与公共区域

9.1附属设施使用规定

附属设施包括但不限于热水器、空调、电梯等，承租方应按照设备说明书和正常使用规范使用。

9.2公共区域使用规定

承租方在使用公共区域时应遵守物业管理规定，不得损坏公共设施，不得干扰其他租户的正常生活。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）出租方或承租方严重违反合同约定；

（2）房屋发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；

（3）法律法规规定或合同约定应当解除合同的其他情形。

10.2合同终止情形

合同到期后自然终止；或者根据第十条第一款的约定解除合同后，合同终止。

11.合同续签与变更

11.1合同续签条件

在租赁期满前，双方可以协商一致续签本合同，续签期限不得超过原合同期限。

11.2合同变更程序

任何一方提出变更合同条款的，应在变更前通知对方，经双方协商一致后，由双方签字或