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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产按揭服务协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1出借人信息

2.2借款人信息

2.3保证人信息（如有）

3.按揭贷款金额

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

4.还款方式

4.1还款频率

4.2还款金额

4.3还款日期

5.贷款用途

5.1贷款用途说明

5.2贷款用途限制

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放条件

6.2贷款支付方式

6.3贷款支付时间

7.贷款利率调整

7.1利率调整条件

7.2利率调整方式

7.3利率调整通知

8.逾期还款

8.1逾期还款定义

8.2逾期还款责任

8.3逾期还款罚息

9.贷款提前还款

9.1提前还款定义

9.2提前还款条件

9.3提前还款手续

10.贷款保险

10.1保险种类

10.2保险费用

10.3保险责任

11.贷款担保

11.1担保方式

11.2担保责任

11.3担保解除

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“出借人”指提供按揭贷款的金融机构或个人。

（2）本合同中，“借款人”指从出借人处取得按揭贷款的购房者。

（3）本合同中，“保证人”指为借款人提供担保的第三方。

（4）本合同中，“按揭贷款”指借款人以其所购房产为抵押，向出借人申请的贷款。

（5）本合同中，“贷款金额”指借款人从出借人处取得的贷款总额。

（6）本合同中，“贷款期限”指借款人应还清全部贷款的时间长度。

（7）本合同中，“贷款利率”指出借人向借款人收取的贷款利息比率。

1.2解释

（1）本合同中的术语如无特殊说明，均按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的解释。

（2）本合同中的解释权归出借人所有。

2.当事人信息

2.1出借人信息

（1）出借人名称：X银行股份有限公司

（2）出借人地址：省市区路号

（3）出借人联系电话：

2.2借款人信息

（1）借款人姓名：

（2）借款人地址：省市区路号

（3）借款人联系电话：138

2.3保证人信息（如有）

（1）保证人姓名：

（2）保证人地址：省市区路号

（3）保证人联系电话：139

3.按揭贷款金额

3.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2贷款期限：20年

3.3贷款利率：年利率4.8%，按照中国人民银行规定执行，如利率调整，按调整后的利率执行。

4.还款方式

4.1还款频率：每月偿还一次

4.2还款金额：每月应还本金及利息总额

4.3还款日期：每月的X日

5.贷款用途

5.1贷款用途说明：本贷款仅用于购买位于省市区的房产。

5.2贷款用途限制：借款人不得将贷款用于其他任何非约定用途。

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放条件：借款人需提供相关购房证明材料，经出借人审核通过后，方可发放贷款。

6.2贷款支付方式：出借人将贷款直接支付至借款人指定的购房账户。

6.3贷款支付时间：借款人提交贷款申请后，出借人将在5个工作日内完成贷款发放。

8.逾期还款

8.1逾期还款定义

（1）逾期还款指借款人未能在约定的还款日期前足额偿还贷款本金及利息。

（2）逾期还款包括部分逾期和全部逾期。

8.2逾期还款责任

（1）自逾期还款之日起，借款人应向出借人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

（2）借款人如连续3个月逾期还款，出借人有权提前收回全部贷款本息。

8.3逾期还款罚息

（1）逾期还款罚息按逾期本金每日万分之五计算。

（2）逾期还款罚息与逾期利息同时计收。

9.贷款提前还款

9.1提前还款定义

（1）提前还款指借款人在约定的贷款期限内，未到还款期限而提前偿还全部或部分贷款本金的行为。

（2）提前还款分为部分提前还款和全部提前还款。

9.2提前还款条件

（1）借款人需提前30天向出借人提出书面提前还款申请。

（2）借款人需支付提前还款当月的利息。

9.3提前还款手续

（1）借款人需提供提前还款申请及相关证明材料。

（2）出借人审核通过后，借款人需按照约定的还款方式支付提前还款金额。

10.贷款保险

10.1