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大楼消防安全管理措施
Buildingfiresafetymanagementmeasures
(整改措施)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YB-BH-004060
工作报告|WorkReport
整改措施
大楼消防安全管理措施
说明：工作报告是范文中的一种形式。它是指使用的群体按照有关规定，定期或不
定期地向上级或对象报告工作。报告的内容包括近一段的工作情况和下一段工作部
署。本内容可以放心修改调整或直接使用。
大楼消防安全管理措施
一、为切实加强xx大厦的消防安全工作，提高广大业主和住户消防安全意
识，有效防止大厦内火警、火灾事故发生，保护全体居民的生命、财产安全，维
护公共安全，根椐和和有关法律、行政法规的规定，结合xx大厦具体实际，特
制定本管理制度，大厦消防安全管理制度。并先交与大厦广大业主和居民征求相
关意见修政后，再公告正式实施。
二、本管理制度适合于xx大厦内全体业主住户和租赁本大厦住房的公司、
集体宿舍及外租户。
三、xx大厦消防安全工作要认真贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政
府统一领导，公安消防机关依法监管与指导，业主委员会全面负责，全体居民积
极参入的原则，实行消防安全责任制，建立、建全严格而和谐的安全生活环境。
四、业主委员会对大厦消防安全工作负全面领导责任。业主委员会主管负
责人对消防安全负直接领导责任。实行安全责任问责制。
五、大厦内业主家庭中以房产所有权人为安全责任人。外来公司以公司法
人及在大厦上班的公司负责人为安全责任人。外公司集体宿舍以公司法人及宿舍
管理员为安全责任人。外租房所有权人按治安管理规定，同为外租房的安全责任
人，安全责任与租户共担。
第2页
工作报告|WorkReport
整改措施
六、大厦物业服务人员要经常进行消防安全宣传工作，利用广告和公告形
式提高广大居民的消防安全素质，提高大家的防火自救能力，管理制度《大厦消
防安全管理制度》。
七、业委会物业人员按管理规定配置消防器材、设施，设置消防安全标志，
定期组织检验、检修，，缺损的要逐步补置。
八、业委会物业人员按安全规范设置安全疏散指示标记，设置火灾事故或
停电应急照明设施，火灾报警系统要做到随时可以发挥作用。
九、在公安消防机关和社区的坚决支持下，彻底保障大厦各条紧急疏散通
道和安全出口的无障碍畅通。
十、物业服务人员树立严谨的敬业精神，加强完善专人值班制度。加强并
坚持每日的五巡查重点工作(巡查各楼层配电箱、巡查大厦两条主走火通道、巡
查消防用水存量、巡查楼层消防设施、巡查电梯机房)。发觉异常情况，要及时
处理，记录备案。处理不了要及时向主管负责人报告，争取隐患苗头不过夜。
十一、万一发生火灾事故，物服人员要及时报警119并启动大厦火灾紧急
报警系统。组织处置初起火灾，通知水泵房供应消防用水，疏散大厦人员，保护
火灾现场，协助公安消防机构扑灭火灾和配合火灾事故调查工作。
十二、在认真抓好居民住户的安全环境外，业委会物业服务人员要加强大厦
内公司、集体宿舍及短期临时住户的安全管理与监督工作。物服人员有权定期与
不定期的在集体宿舍管理人或公司员工的陪同下，共同检查区域安全问题。物服
人员有权提出安全隐患问题和整改建议。
十三、大厦内严禁大量存放国家有
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