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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务合同签订程序

甲方（物业服务方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务接受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业服务内容

1.服务项目

a.住宅小区的日常管理维护；

b.公共区域的清洁、绿化和保养；

c.业主公共设施的维修和保养；

d.业主投诉的处理；

e.保安、消防、车辆管理等。

2.服务质量要求

乙方提供的物业服务应达到行业标准，确保业主居住环境的舒适和安全。

乙方应定期进行服务质量检查，并将检查结果向甲方汇报。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

本合同服务费用总额为______元（大写：______），分______期支付，具体支付时间和金额如下：

a.第一期：______元，于合同签订后______个工作日内支付；

b.第二期：______元，于______年______月______日支付；

c.后续支付：______元，于每个季度末支付。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内开始提供服务，并在服务开始后及时向甲方提交服务计划和服务标准。

2.服务验收

甲方应在收到乙方提交的服务计划和服务标准后______个工作日内进行验收，验收合格后，甲方应向乙方支付相应服务费用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、物业服务合同签订程序

1.合同草案准备

甲方应准备物业服务合同的草案，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、双方权利与义务等条款。

2.双方协商

甲方与乙方就合同草案进行协商，对合同条款进行修改和完善。

3.签署合同

双方就合同条款达成一致后，签署物业服务合同。

4.合同备案

甲方应在合同签订后______个工作日内，将物业服务合同报相关部门备案。

5.合同生效

物业服务合同自双方签署之日起生效。

六、合同履行与监督

1.合同履行

乙方应按照合同约定提供物业服务，甲方应按照合同约定支付服务费用。

2.监督检查

甲方有权对乙方提供的服务进行检查，确保服务质量符合合同要求。

七、合同变更与解除

1.合同变更

双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更。

2.合同解除

合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

八、合同终止与后续处理

1.合同终止

物业服务合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

2.后续处理

合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于服务费用的结算、物业移交等。

九、物业服务合同签订程序

1.签订前的准备

甲方应准备物业服务合同的草案，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、双方权利与义务等条款。

2.双方协商

甲方与乙方就合同草案进行协商，对合同条款进行修改和完善。

3.签署合同

双方就合同条款达成一致后，签署物业服务合同。

4.合同备案

甲方应在合同签订后______个工作日内，将物业服务合同报相关部门备案。

5.合同生效

物业服务合同自双方签署之日起生效。

十、合同变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十一、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致