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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业委托代管协议书模板

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方法定代表人

1.3物业管理方地址

1.4物业管理方联系方式

1.5业主方名称

1.6业主方法定代表人

1.7业主方地址

1.8业主方联系方式

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理服务内容

3.物业管理费用

3.1物业管理费用标准

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用结算周期

4.物业管理期限

4.1物业管理起始时间

4.2物业管理终止时间

4.3物业管理期限续约

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2业主方责任

5.3第三方责任

6.物业管理服务标准

6.1物业管理服务质量要求

6.2物业管理服务规范

6.3物业管理服务监督

7.物业维修与养护

7.1物业维修范围

7.2物业维修责任

7.3物业养护责任

8.物业安全管理

8.1物业安全管理责任

8.2物业安全设施

8.3物业安全事故处理

9.物业档案管理

9.1物业档案内容

9.2物业档案保管

9.3物业档案查阅

10.物业合同变更与解除

10.1物业合同变更条件

10.2物业合同解除条件

10.3物业合同变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方法定代表人：

1.3物业管理方地址：市区路号

1.5业主方名称：小区业主委员会

1.6业主方法定代表人：

1.7业主方地址：市区路号

2.物业管理范围

2.1物业管理区域：市区路号小区

2.2物业管理项目：住宅、商业、停车场等

2.3物业管理服务内容：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保障、客户服务等

3.物业管理费用

3.1物业管理费用标准：按照国家相关收费标准及小区实际情况制定

3.2物业管理费用支付方式：每月底前缴纳下一个月的费用，可采用现金、银行转账等方式

3.3物业管理费用结算周期：每月结算一次

4.物业管理期限

4.1物业管理起始时间：自本合同签订之日起

4.2物业管理终止时间：合同期满后，如双方无异议，可续签

4.3物业管理期限续约：续约期限为一年，以书面形式签订

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任：

5.1.1负责小区的环境卫生、绿化养护、公共设施维护等工作

5.1.2负责小区的安全保障，包括巡逻、监控等

5.1.3负责小区的客户服务，包括投诉处理、咨询解答等

5.2业主方责任：

5.2.1遵守国家法律法规和小区规章制度

5.2.2按时缴纳物业管理费用

5.2.3积极配合物业管理方的工作

5.3第三方责任：如因第三方原因导致小区出现安全隐患或损失，由第三方承担相应责任

6.物业管理服务标准

6.1物业管理服务质量要求：按照国家相关标准执行，确保小区环境整洁、设施完好、安全有序

6.2物业管理服务规范：严格执行物业管理服务规范，提高服务质量

6.3物业管理服务监督：设立物业管理服务监督电话，接受业主监督，及时处理业主投诉

7.物业维修与养护

7.1物业维修范围：小区内的公共设施、设备、绿化等维修养护

7.2物业维修责任：

7.2.1物业管理方负责小区内的公共设施、设备的维修养护

7.2.2业主自行负责其房屋及附属设施的维修养护

7.3物业养护责任：物业管理方负责小区内的绿化养护，确保绿化景观效果

8.物业安全管理

8.1物业安全管理责任：

8.1.1物业管理方负责制定小区安全管理制度，包括防火、防盗、防事故等

8.1.2物业管理方负责小区的日常安全巡查，确保安全设施正常运行

8.1.3物业管理方负责小区的安全宣传和教育，提高业主安全意识

8.2物业安全设施：

8.2.1小区应配备必要的消防设施、安全监控系统、紧急疏散指示等

8.