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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版敬老院土地承包合同书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2承包方法定代表人

1.3承包方地址

1.4承包方联系方式

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.承包期限

3.1承包起始日期

3.2承包终止日期

3.3承包期限调整

4.承包费用

4.1承包费用总额

4.2承包费用支付方式

4.3承包费用支付时间

5.土地使用条件

5.1土地使用范围

5.2土地使用方式

5.3土地使用年限

5.4土地使用限制

6.土地建设与设施

6.1土地建设要求

6.2土地建设进度

6.3土地建设费用

6.4土地建设验收

7.土地收益分配

7.1土地收益计算方法

7.2土地收益分配比例

7.3土地收益分配方式

7.4土地收益分配时间

8.土地管理与维护

8.1土地管理责任

8.2土地维护责任

8.3土地管理费用

8.4土地维护费用

9.土地流转与转包

9.1土地流转条件

9.2土地转包条件

9.3土地流转与转包审批

9.4土地流转与转包费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

10.4合同解除与终止后的处理

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：敬老院土地承包方

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方地址：省市区路号

1.2承包方法定代表人

1.2.1法定代表人姓名：

1.2.2法定代表人身份证号码：05678

1.3承包方地址

1.3.1承包方地址：省市区路号

1.4承包方联系方式

1.4.1联系人姓名：

1.4.2联系人电话：139xxxx6666

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.1.1土地所在省份：省

2.1.2土地所在市：市

2.1.3土地所在区：区

2.1.4土地所在街道：街道

2.1.5土地具体位置：路号

2.2土地面积

2.2.1土地总面积：10000平方米

2.3土地用途

2.3.1土地用途：敬老院建设与运营

2.4土地权属

2.4.1土地权属单位：市土地管理局

2.4.2土地权属证书编号：0001

3.承包期限

3.1承包起始日期：2025年1月1日

3.2承包终止日期：2045年1月1日

3.3承包期限调整

3.3.1承包期限不可调整，如需调整需双方协商一致，并签订补充协议。

4.承包费用

4.1承包费用总额：1000万元

4.2承包费用支付方式

4.2.1分期支付：第一年支付500万元，剩余500万元在承包期满前一次性支付。

4.3承包费用支付时间

4.3.1每年支付一次，支付时间为每年的1月1日。

5.土地使用条件

5.1土地使用范围

5.1.1土地使用范围：仅限于敬老院建设与运营。

5.2土地使用方式

5.2.1土地使用方式：永久租赁。

5.3土地使用年限

5.3.1土地使用年限：20年。

5.4土地使用限制

5.4.1不得改变土地用途。

5.4.2不得进行房地产开发。

6.土地建设与设施

6.1土地建设要求

6.1.1土地建设应符合国家相关标准和规定。

6.1.2土地建设应确保安全、环保、舒适。

6.2土地建设进度

6.2.1土地建设进度：自合同签订之日起三年内完成。

6.3土地建设费用

6.3.1土地建设费用：由承包方承担。

6.4土地建设验收

6.4.1土地建设验收：由双方共同组织验收，验收合格后方可投入使用。

8.土地收益分配

8.1土地收益计算方法

8.1.1土地收益以实际经营收入为基础，扣除成本、税费等费用后计算。

8.2土地收益分配比例

8.2.1承包方获得土地收益的60%。

8.2.2土地权属单位获得土地收益的40%。

8.3土地收益分配方式

8.3.1土地收益按年度计算，每年分配一次。

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