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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版精选商铺租赁协议书合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁双方名称及法定代表人

1.2.法定代表人身份证明

1.3.联系方式及地址

2.租赁商铺信息

2.1.商铺地址及面积

2.2.商铺用途及结构

2.3.商铺权属证明

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期及终止日期

3.2.租赁期限届满后的续租事宜

4.租金及支付方式

4.1.租金金额及支付方式

4.2.首付款及押金金额及支付方式

4.3.逾期支付租金的处理

5.租赁费用及承担

5.1.水电费承担

5.2.物业管理费承担

5.3.公共设施维护费承担

6.商铺使用及维护

6.1.商铺使用范围及限制

6.2.商铺装修及改动

6.3.商铺维护责任

7.商铺转租及转借

7.1.转租及转借的条件及程序

7.2.转租及转借后的租金调整

7.3.转租及转借后的权利义务

8.违约责任

8.1.违约情形及违约责任

8.2.违约金计算及支付

8.3.违约解除合同的情形

9.合同解除及终止

9.1.合同解除的条件及程序

9.2.合同终止的情形

9.3.合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除及终止后的处理

12.其他约定

12.1.不可抗力条款

12.2.合同附件

12.3.其他约定事项

13.合同附件清单

13.1.附件一：商铺租赁合同

13.2.附件二：商铺权属证明

13.3.附件三：其他相关文件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及法定代表人

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2法定代表人身份证明

（1）法定代表人身份证复印件；

（2）法定代表人任职文件复印件。

（1）法定代表人身份证复印件；

（2）法定代表人任职文件复印件。

1.3联系方式及地址

甲方联系方式：

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

联系地址：[甲方联系地址]

乙方联系方式：

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

联系地址：[乙方联系地址]

第二条租赁商铺信息

2.1商铺地址及面积

商铺地址：[商铺具体地址]

商铺面积：[商铺面积]平方米

2.2商铺用途及结构

商铺用途：[商铺具体用途]

商铺结构：[商铺结构描述，如一层、二层等]

2.3商铺权属证明

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺土地使用权证复印件。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期及终止日期

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁终止日期：[租赁终止日期]

3.2租赁期限届满后的续租事宜

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续租期限为[续租期限]年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

租金金额：[租金金额]元/月

支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

4.2首付款及押金金额及支付方式

首付款金额：[首付款金额]元

支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

押金金额：[押金金额]元

支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

4.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，应按日支付[逾期租金比例]%的滞纳金。

第五条租赁费用及承担

5.1水电费承担

水费：[水电费承担方式，如甲方承担、乙方承担等]

电费：[水电费承担方式，如甲方承担、乙方承担等]

5.2物业管理费承担

物业管理费：[物业管理费承担方式，如甲方承担、乙方承担等]

5.3公共设施维护费承担

公共设施维护费：[公共设施维护费承担方式，如甲方承担、乙方承担等]

第六条商铺使用及维护

6.1商铺使用范围及限制

商铺仅限乙方进行[商铺具体用途]，不得用于其他用途。

6.2商铺装修及改动

乙方如需对商铺进行装修或改动，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

6.3商铺维护责任

商铺的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于：卫生、安全、消防等。

第七条商铺转租及转借

7.1转租及转借的条件及程序

未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借商铺。

（1）转租或转借对象的基本信息；

（2）转租或转借合同副本；

（3）甲方同意转租或转借的书面文件