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房屋地基转让协议书模板6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋地基，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋地基的基本信息

1.房屋地基位于某地，具体地址为：[详细地址]。

2.房屋地基的面积为：XX平方米。

3.房屋地基的使用性质为：住宅用地。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币XX万元的价格将房屋地基转让给乙方。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

3.甲方在收到转让价款后，应向乙方出具相应的收款证明。

三、交付及过户时间

1.甲方应在收到转让价款后XX个工作日内，将房屋地基交付给乙方使用。

2.在交付后，甲方应协助乙方办理房屋地基的过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋地基的产权证明。

3.如因甲方原因导致过户手续无法按时办理完成，甲方应承担相应的违约责任。

四、双方的权利和义务

1.甲方应确保所转让的房屋地基是其合法所有，不存在任何形式的纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋地基的产权证明，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担相应的赔偿责任。

2.乙方在取得房屋地基后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用房屋地基，不得进行违法活动。如需改变房屋地基的使用性质或进行改建、扩建等，应依法办理相关手续。

3.在协议签订后，双方应相互信任、合作互助，共同处理好房屋地基转让过程中的相关问题。如遇到争议或纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。

五、违约责任及赔偿标准

1.如甲方在收到转让价款后未能按时交付房屋地基或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还已支付的转让价款，并承担相应的违约责任。

2.如乙方在取得房屋地基后违反国家法律法规的规定或擅自改变房屋地基的使用性质或进行改建、扩建等，视为乙方违约。甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.双方均应承担保密义务，不得将协议内容及交易细节泄露给第三方。如一方违反保密义务，应承担相应的赔偿责任。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在本协议履行过程中产生的争议或纠纷，双方应首先尝试通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼程序的顺利进行。

5.本协议中的各项条款均被视为甲、乙双方充分协商、认真考虑后达成的共识。甲、乙双方对协议中的每一条款都予以认可并愿意承担相应的法律责任。如有任何疑问或争议之处，应及时提出并协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解决争议。但无论何种方式解决争议时，双方均应以友好合作的态度进行协商和处理问题。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于某地的房屋地基，并愿意将其转让给乙方，乙方同意受让该房屋地基，并支付相应的款项。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋地基基本情况

1.房屋地基位于XX市XX区XX街XX号，占地面积为XX平方米。

2.房屋地基的用途为住宅用地，使用年限为XX年。

3.房屋地基上未建有房屋，但甲方已完成了土地平整工作。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将房屋地基转让给乙方。该价格已包括土地补偿费、安置补偿费等所有费用。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将上述款项一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的价格支付款项。若乙方未按时支付款项，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方应保证对所转让的房屋地基拥有完全的