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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版成都存量房屋买卖合同书
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋坐落位置
2.3房屋面积及结构
2.4房屋权属证书
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
3.2卖方基本情况
4.买卖标的物
4.1房屋描述
4.2房屋权属转移
4.3房屋交付
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
5.2支付方式
5.3付款时间
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3保证金退还条件
7.房屋过户手续
7.1过户手续办理
7.2过户费用承担
7.3过户时间
8.房屋交接
8.1交接时间
8.2交接方式
8.3交接内容
9.房屋质量及瑕疵
9.1房屋质量保证
9.2房屋瑕疵处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于成都市行政区域内存量房屋的买卖交易。
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
卖方保证所售房屋所有权清晰，无任何权属纠纷，且卖方对该房屋享有完全的处分权。
2.2房屋坐落位置
房屋位于成都市区街道号，具体坐落详见房屋权属证书。
2.3房屋面积及结构
房屋建筑面积为平方米，结构为，房屋用途为。
2.4房屋权属证书
卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书。
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
买方名称：____________________
法定代表人/负责人：____________________
联系方式：____________________
3.2卖方基本情况
卖方名称：____________________
法定代表人/负责人：____________________
联系方式：____________________
4.买卖标的物
4.1房屋描述
房屋为层号，建筑年代为年，房屋内部装修情况详见房屋交接清单。
4.2房屋权属转移
卖方同意将房屋所有权及土地使用权依法转移给买方。
4.3房屋交付
卖方应在合同约定的房屋交付日期前，将房屋及附属设施、设备等交付给买方。
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
房屋买卖价格为人民币万元整。
5.2支付方式
（1）首付款：合同签订后日内支付人民币万元；
（2）尾款：房屋过户手续办理完毕后日内支付剩余房款。
5.3付款时间
首付款支付时间为合同签订后日内，尾款支付时间为房屋过户手续办理完毕后日内。
6.履约保证金
6.1保证金金额
买卖双方应按照房屋买卖价格的%向对方支付履约保证金，保证金总额为人民币万元。
6.2保证金支付方式
保证金应于合同签订后日内支付至指定账户。
6.3保证金退还条件
（1）合同履行完毕，房屋过户手续办理完毕；
（2）买卖双方无违约行为；
（3）双方同意退还保证金。
7.房屋过户手续
7.1过户手续办理
卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。
7.2过户费用承担
房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用，由买卖双方按照法律法规及实际情况各自承担。
7.3过户时间
房屋过户手续应在合同约定的房屋交付日期后日内办理完毕。
8.房屋交接
8.1交接时间
房屋交接时间定于合同约定的房屋交付日期，具体时间为年月日时分。
8.2交接方式
房屋交接应以书面形式进行，买卖双方应共同到场，并在《房屋交接清单》上签字确认。
8.3交接内容
（1）房屋本体及附属设施、设备的现状；
（2）房屋内部装修情况；
（3）房屋钥匙及各类附属设施的交付；
（4）房屋权属证书及其他相关文件的交付。
9.房屋质量及瑕疵
9.1房屋质量保证
卖方保证所售房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准
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