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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版恒大地产商业物业租赁合同书范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的原则
2.定义与解释
2.1合同专用术语定义
2.2合同解释原则
3.租赁物概述
3.1租赁物的基本情况
3.2租赁物的权属证明
4.租赁期限与起止日期
4.1租赁期限
4.2租赁起止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3逾期支付租金的处理
6.租金调整
6.1租金调整的条件
6.2租金调整的计算方法
7.租赁物的使用
7.1租赁物的使用范围
7.2租赁物的使用限制
8.租赁物的维护与保养
8.1租赁物的维护责任
8.2租赁物的保养责任
9.租赁物的维修
9.1租赁物的维修责任
9.2维修费用的承担
10.租赁物的保险
10.1租赁物的保险责任
10.2保险费用的承担
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任的承担
12.合同解除与终止
12.1合同解除的条件
12.2合同终止的条件
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定
14.1合同生效条件
14.2合同附件
14.3合同解释的优先顺序
14.4合同的签署与生效
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的原则
本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
2.定义与解释
2.1合同专用术语定义
（1）租赁物：指甲方拥有的、乙方租赁使用的商业物业；
（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；
（3）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁使用租赁物的期限；
（4）违约责任：指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。
2.2合同解释原则
（1）按照合同条款的文义进行解释；
（2）在合同条款含义不清时，应有利于保护非违约方的权益；
（3）合同条款与法律法规相冲突时，以法律法规为准。
3.租赁物概述
3.1租赁物的基本情况
租赁物为甲方拥有的位于市区路号的商业物业，建筑面积为平方米，具体位置详见附件一。
3.2租赁物的权属证明
甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
4.租赁期限与起止日期
4.1租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
4.2租赁起止日期
租赁物的实际交付日期以甲方通知乙方为准，租赁物的接收日期以乙方签收的《租赁物接收确认书》为准。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租金总额为人民币万元整，分期支付。
5.2租金支付方式
租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
5.3逾期支付租金的处理
如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权采取法律手段追讨租金。
6.租金调整
6.1租金调整的条件
在租赁期限内，如遇政府调整租金标准，甲方有权根据调整后的标准调整租金。
6.2租金调整的计算方法
租金调整的计算方法按照政府规定的调整公式进行，具体公式详见附件二。
7.租赁物的使用
7.1租赁物的使用范围
乙方租赁使用租赁物的范围仅限于商业用途，不得用于居住、办公等非商业活动。
7.2租赁物的使用限制
（1）不得擅自改变租赁物的结构、用途；
（2）不得占用消防通道、安全出口等公共区域；
（3）不得损害租赁物的设施设备。
8.租赁物的维护与保养
8.1租赁物的维护责任
8.2租赁物的保养责任
乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物在使用过程中的合理损耗责任。
9.租赁物的维修
9.1租赁物的维修责任
租赁物的日常维修由甲方负责，乙方在使用过程中发现的问题应及时通知甲方。
9.2维修费用的承担
日常维修费用由甲方承担，但乙方因不当使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。
10.租赁物的保险
10.1租赁物的保险责任
甲方应为本合同约定的租赁物办理财产保险，并将乙方列为第一受益人。
10.2保险费用的承担
保险费用由甲方承担，保险单副本应提交乙方备案。
11.违约责任
11.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；
（3）甲方未按约定提供租赁物或未及时维修；
（4）任何一方违反合同约定的其他条款。
11.2违约责任的承担
违约方应
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