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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新房买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

3.合同标的物的交付

3.1交付时间

3.2交付方式

3.3交付地点

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3付款方式变更

5.交易税费承担

5.1交易税费种类

5.2税费承担比例

5.3税费支付方式

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

6.2房屋瑕疵处理

6.3房屋质量争议解决

7.房屋配套设施及附属物

7.1配套设施清单

7.2附属物清单

7.3配套设施及附属物交付

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3合同解除程序

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房地产权属证明

11.2附件二：房屋配套设施清单

11.3附件三：附属物清单

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

1.2卖方基本信息

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落位置

省（自治区、直辖市）：_________市（县）区：_________街道（乡镇）：_________小区（村组）：_________楼号：_________单元：_________室号：_________

2.2房地产面积

建筑面积：_________平方米

使用面积：_________平方米

2.3房地产用途

住宅用地

2.4房地产权属证明

房屋所有权证号：_________

3.合同标的物的交付

3.1交付时间

本合同约定的房屋交付时间为____年____月____日。

3.2交付方式

卖方应将房屋及相关附属设施交付给买方，买方接收房屋时，双方应共同查验。

3.3交付地点

房屋交付地点为本合同第二条中约定的房屋坐落地址。

4.付款方式及期限

4.1付款方式

本合同采用分期付款方式。

首付款：_________%，于合同签署后____日内支付；

尾款：_________%，于房屋交付前____日内支付。

4.2付款期限

首付款：____年____月____日；

尾款：____年____月____日。

4.3付款方式变更

如双方同意变更付款方式，应书面通知对方，并签订补充协议。

5.交易税费承担

5.1交易税费种类

本合同涉及的交易税费包括但不限于：契税、个人所得税、印花税等。

5.2税费承担比例

本合同约定的税费承担比例为：买方承担_____%，卖方承担_____%。

5.3税费支付方式

税费由买方承担的部分，在合同约定的付款期限内向卖方支付；税费由卖方承担的部分，由卖方自行缴纳。

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

卖方保证房屋符合国家规定的建筑工程质量标准，并在交付时保证房屋及其附属设施完好运作。

6.2房屋瑕疵处理

若在交付房屋后，买方发现房屋存在质量问题或瑕疵，卖方应在____日内予以修复或更换，修复或更换的费用由卖方承担。

6.3房屋质量争议解决

如因房屋质量发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房地产主管部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予纠正；

（2）房屋因不可抗力导致无法交付或存在严重安全隐患；

（3）一方违反保密协议，造成对方重大损失；

（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。

8.2违约责任承担

（1）任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____元；

（2）因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿超出部分的损