2025版签订房屋租赁合同书需注意的问题.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版签订房屋租赁合同书需注意的问题

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁房屋的基本信息

1.2.租赁双方的个人信息

2.租赁期限

2.1.租赁起始日期

2.2.租赁终止日期

2.3.租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.租金支付时间

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整

4.房屋使用

4.1.房屋用途

4.2.房屋设施及设备

4.3.房屋维护责任

4.4.房屋使用限制

5.房屋修缮及费用承担

5.1.房屋修缮范围

5.2.修缮费用承担

5.3.修缮时间及方式

6.水电费及其他费用

6.1.水电费支付方式

6.2.其他费用承担

7.房屋保险

7.1.保险种类

7.2.保险费用

7.3.保险责任

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止后的处理

12.合同附件

12.1.房屋租赁清单

12.2.其他相关文件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人身份证明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

房屋坐落：____市____区____路____号____室

房屋建筑面积：____平方米

房屋结构：____层楼____室

房屋装修状况：____

1.2租赁双方的个人信息

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁期限变更：任何一方如需变更租赁期限，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为____元。

3.2租金支付时间：每月____日为租金支付日。

3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金汇入甲方指定的账户。

3.4租金调整：租赁期限内，如遇政策性调整，租金按照调整后的标准执行。

第四条房屋使用

4.1房屋用途：乙方使用房屋仅限于____用途。

4.2房屋设施及设备：房屋内配备的设施及设备包括____。

4.3房屋维护责任：房屋的日常维护和保养责任由乙方承担，甲方应保证房屋的居住安全。

4.4房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得擅自增加或减少房屋内设施设备。

第五条房屋修缮及费用承担

5.1房屋修缮范围：房屋的正常损耗维修由甲方负责，乙方因使用不当造成的损坏由乙方负责。

5.2修缮费用承担：修缮费用按照实际发生费用由责任方承担。

5.3修缮时间及方式：修缮事宜应在乙方提出申请后____日内完成，甲方应安排专业人员进行修缮。

第六条水电费及其他费用

6.1水电费支付方式：水电费由乙方负责缴纳，缴纳后向甲方提供缴费凭证。

6.2其他费用承担：物业费、供暖费等其他费用由甲方承担。

第七条房屋保险

7.1保险种类：房屋及室内设施应投保____险种。

7.2保险费用：保险费用由甲方承担，乙方应协助办理相关手续。

7.3保险责任：保险责任范围根据所投保的险种确定。

第八条违约责任

8.1违约情形：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方造成房屋损坏，未进行修复；

（4）乙方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担：

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元的滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的全部费用；

（3）乙方造成房屋损坏，未进行修复，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（4）乙方违反合同约定的其他行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿：

乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。

9.3争议解决程序：仲裁程序按照