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2025年房屋抵押买卖合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲方拥有一座房屋，现甲方有意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，并愿意为此进行抵押交易。为明确双方权益，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]

2.房屋结构：[房屋结构，例如钢筋混凝土结构]

3.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

4.产权情况：甲方为房屋合法所有人，拥有完全的产权。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起30日内支付全额房款。

第三条房屋抵押事项

1.乙方购买该房屋后，将按照相关法律规定办理抵押登记手续。

2.甲方同意乙方进行抵押，并承诺在抵押期间内不干扰乙方使用或处置该房屋。

第四条房屋交付及产权转移

1.乙方付清房款后，甲方将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的过户手续。

2.产权转移所产生的税费由[甲乙双方协商]承担。

第五条甲方的保证及责任

1.甲方保证所售房屋状况符合描述，无重大安全隐患。

2.如因甲方原因造成乙方无法顺利获得产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

第六条乙方的责任及保证

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方在抵押期间，应合理、合法使用该房屋，不得有违法违规行为。

第七条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日支付[具体金额]的违约金。

2.若甲方在收到全额房款后未按时交付房屋或未完成过户手续，应赔偿乙方的损失。

第八条合同解除条件

1.若乙方在抵押期间出现违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同。

第九条争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

以上合同内容已详细阅读并理解，双方均无异议。特此盖章（签字）确认。合同格式美观清晰，符合法律要求。合同编号：[具体编号]。本合同具有法律效力。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲方拥有一座房屋，现甲方有意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，并愿意为此进行抵押交易。为明确双方权益，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋权属证明：[插入房产证复印件或其他权属证明]。

第二条交易条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币[具体金额]的价格出售该房屋。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内支付房屋总价的[比例]作为首付款，余款通过银行贷款方式支付。

3.抵押事项：甲方因购买该房屋已存在抵押情况，乙方同意并负责偿还相关债务，完成抵押注销手续。

第三条双方义务与责任

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无其他纠纷。

2.乙方应按时支付购房款项，完成房屋过户手续。

3.双方应共同配合办理房屋抵押注销及重新抵押登记手续。

4.甲方应在房屋交付前结清所有相关费用，确保房屋空置交付。

第四条违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。

2.若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方，且交易终止。

第五条争议解决

如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签