2025最新厂区物业管理合同书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025最新厂区物业管理合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域范围

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.2物业管理费用标准

3.3物业管理费用支付方式

4.物业管理合同期限及续约

4.1合同期限

4.2续约条件

4.3续约程序

5.物业管理方权利与义务

5.1物业管理方权利

5.2物业管理方义务

6.业主方权利与义务

6.1业主方权利

6.2业主方义务

7.物业维修及养护

7.1物业维修及养护责任

7.2物业维修及养护程序

7.3物业维修及养护费用

8.物业安全及消防管理

8.1物业安全管理

8.2消防管理

9.物业绿化及环境卫生

9.1物业绿化

9.2环境卫生

10.物业公共设施及设备管理

10.1公共设施管理

10.2设备管理

11.物业纠纷处理

11.1纠纷处理原则

11.2纠纷处理程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业管理方地址：市区路号

1.1.3物业管理方法定代表人：

1.1.4物业管理方联系电话：138xxxx5678

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：厂区业主委员会

1.2.2业主方地址：市区路号

1.2.3业主方联系人：

1.2.4业主方联系电话：139xxxx8765

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域范围

2.1.1物业管理区域包括：厂区内的所有建筑物、公共设施、绿地、道路等。

2.1.2物业管理区域不包括：业主自用房屋及其附属设施。

2.2物业管理服务内容

2.2.1日常物业管理服务：包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护、公共安全等。

2.2.2专项物业管理服务：包括但不限于消防、安防、电梯、供水供电等。

2.2.3特殊事件处理：包括但不限于突发事件、紧急维修等。

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.1.1物业管理服务费：按建筑面积计算，每月每平方米X元。

3.1.2物业专项维修资金：按建筑面积计算，每月每平方米Y元。

3.2物业管理费用标准

3.2.1物业管理服务费标准：根据国家及地方相关规定执行。

3.2.2物业专项维修资金标准：根据国家及地方相关规定执行。

3.3物业管理费用支付方式

3.3.1物业管理服务费：业主应在每月X日前支付当月费用。

3.3.2物业专项维修资金：业主应在每月X日前支付当月费用。

4.物业管理合同期限及续约

4.1合同期限

4.1.1本合同期限为X年，自X年X月X日起至X年X月X日止。

4.2续约条件

4.2.1双方均无违约行为。

4.2.2合同期满前X个月，双方应协商续约事宜。

4.3续约程序

4.3.1双方协商一致后，签订续约协议。

5.物业管理方权利与义务

5.1物业管理方权利

5.1.1依法对物业管理区域内的公共设施设备进行管理、维护和保养。

5.1.2依法对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

5.1.3依法对物业管理区域内发生的突发事件进行处理。

5.2物业管理方义务

5.2.1依法履行物业管理职责，确保物业管理区域内的公共秩序和安全。

5.2.2提供优质、高效的物业管理服务。

5.2.3依法接受业主监督，及时处理业主投诉。

6.业主方权利与义务

6.1业主方权利

6.1.1依法享有物业管理区域内公共设施设备的使用权。

6.1.2依法参与物业管理决策。

6.1.3依法对物业管理服务提出意见和建议。

6.2业主方义务

6.2.1依法遵守物业管理规定，维护物业管理区域内的公共秩序和安全。

6.2.2按时缴纳物业管理费用。

6.2.3依法配合物业管理方进行物业管理活动。

8.物业维修及养护

8.1物业维修及养护责任

8.1.1物业管理方负责物业管理区域内的公共设施设备的日常维护和定期检查。

8.1.2业主方负责其自用房屋及其附属设施设备的维修和养护。

8.1.3突发事件或紧急维修