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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版不动产房屋买卖居间合同书
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
3.2卖方基本情况
4.买卖双方权利义务
4.1买方权利义务
4.2卖方权利义务
5.房屋价格及支付方式
5.1房屋价格
5.2支付方式
5.3付款时间
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收流程
7.房屋权属转移及登记
7.1房屋权属转移
7.2房屋登记
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署方式
14.合同附件清单
14.1房屋产权证复印件
14.2房屋测绘报告
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖居间活动。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋位于省市区街道号，具体门牌号为。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
2.3房屋结构
房屋为层号，砖混结构，钢筋混凝土框架。
2.4房屋用途
房屋用途为住宅，具体用途为。
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
买方名称：有限公司
买方地址：省市区街道号
法定代表人：
联系电话：
3.2卖方基本情况
卖方名称：个人
卖方地址：省市区街道号
联系电话：
4.买卖双方权利义务
4.1买方权利义务
（1）买方有权在合同约定的期限内支付房屋款项；
（2）买方有权要求卖方提供房屋权属证明文件；
（3）买方有权对房屋进行验收，如有异议，有权要求卖方整改；
4.2卖方权利义务
（1）卖方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷；
（2）卖方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给买方；
（3）卖方应配合买方办理房屋权属转移登记手续。
5.房屋价格及支付方式
5.1房屋价格
房屋总价为人民币万元整。
5.2支付方式
（1）买方应在合同签订之日起个工作日内支付房屋总价款的%作为定金；
（2）买方应在房屋交付前支付房屋总价款的%；
（3）买方应在房屋权属转移登记手续办理完毕后支付房屋总价款的%；
5.3付款时间
（1）定金支付时间为合同签订之日起个工作日内；
（2）房屋交付前款项支付时间为年月日；
（3）房屋权属转移登记手续办理完毕后款项支付时间为年月日。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
房屋交付时间为年月日。
6.2房屋验收标准
（1）房屋结构安全，无安全隐患；
（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；
（3）房屋周边环境整洁，无影响居住的噪声、污染等。
6.3验收流程
（1）买方在房屋交付前应向卖方提交验收申请；
（2）卖方应在收到验收申请后个工作日内进行房屋验收；
（3）验收合格后，买方应在验收报告上签字确认；
（4）验收不合格的，卖方应在收到验收报告后个工作日内进行整改，直至验收合格。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；
（2）卖方提供的房屋权属证明文件不真实或存在权属纠纷；
（3）买方未按合同约定支付款项；
（4）买方在房屋验收过程中发现重大质量问题，卖方未在规定时间内整改；
（5）任何一方违反合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
（1）卖方未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日应向买方支付房屋总价款的0.1%作为违约金；
（2）卖方提供的房屋权属证明文件不真实或存在权属纠纷的，卖方应退还买方已支付的款项，并承担相应的法律责任；
（3）买方未按合同约定支付款项的，应向卖方支付应付款项的0.1%作为违约金；
（4）买方在房屋验收过程中发现重大质量问题，卖方未在规定时间内整改的，卖方应承担相应的维修费用，并赔偿买方因此遭受的损失
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