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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版担保公司抵押担保借款合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.抵押物的描述与交付

3.1抵押物的描述

3.2抵押物的交付

4.借款金额与期限

4.1借款金额

4.2借款期限

5.利息与费用

5.1利息计算方式

5.2费用种类及计算

6.借款用途与限制

6.1借款用途

6.2借款限制

7.抵押物的保管与维护

7.1抵押物的保管

7.2抵押物的维护

8.抵押权的设立与登记

8.1抵押权的设立

8.2抵押权的登记

9.抵押权的实现与处置

9.1抵押权的实现

9.2抵押权的处置

10.违约责任与赔偿

10.1违约责任

10.2赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除

11.2合同终止

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的生效、变更与解除

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同解除

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于借款人与担保公司之间因抵押担保借款而产生的权利义务关系。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“借款人”指需要借款的一方，即甲方；

（2）“担保公司”指提供抵押担保的一方，即乙方；

（3）“借款金额”指甲方从乙方处获得的借款总额；

（4）“借款期限”指甲方从乙方处获得借款的期限；

（5）“抵押物”指甲方提供给乙方作为担保的财产；

（6）“利息”指乙方因提供借款而向甲方收取的利息；

（7）“费用”指与借款相关的各项费用，包括但不限于担保费、评估费、登记费等。

2.2解释

对本合同中使用的术语，如有歧义，应按照其通常含义进行解释。

3.抵押物的描述与交付

3.1抵押物的描述

甲方提供的抵押物为位于______市______区______路的______房屋，房屋所有权证号为______，房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

3.2抵押物的交付

甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物交付乙方，并办理相关抵押登记手续。

4.借款金额与期限

4.1借款金额

借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

4.2借款期限

借款期限自本合同签订之日起______个月，到期后甲方应一次性偿还全部借款本金及利息。

5.利息与费用

5.1利息计算方式

借款利息按月计收，利率为______%，按实际天数计算，每月利息于次月______日前支付。

5.2费用种类及计算

（1）担保费：借款金额的______%，于本合同签订时一次性支付；

（2）评估费：根据评估机构出具的报告，按实际评估费用的______%支付；

（3）登记费：按国家规定的收费标准支付。

6.借款用途与限制

6.1借款用途

甲方使用借款的用途为______。

6.2借款限制

（1）非法经营；

（2）股票、期货、外汇交易；

（3）房地产投资；

（4）其他法律法规禁止的用途。

8.抵押权的设立与登记

8.1抵押权的设立

乙方在本合同签订之日起______个工作日内，根据甲方的抵押物情况，设立抵押权。

8.2抵押权的登记

甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理抵押物抵押权的登记手续。

9.抵押权的实现与处置

9.1抵押权的实现

若甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法实现抵押权，处置抵押物。

9.2抵押权的处置

抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息、违约金、实现抵押权的费用等。

10.违约责任与赔偿

10.1违约责任

（1）若甲方未按本合同约定按时还款，应向乙方支付______%的违约金；

（2）若甲方提供虚假信息或隐瞒抵押物情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任；

（3）若乙方未按本合同约定履行担保义务，应向甲方支付______%的违约金。

10.2赔偿

若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

11.合同解除与终止

11.1合同解除

（1）在借款期限内，经双方协商一致，可以解除本合同；

（2）若甲方未按本合同约定履行