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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭房子买卖合同书范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.按揭贷款事项

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

4.5贷款审批及发放

5.交易款项支付

5.1首付款支付

5.2按揭贷款支付

5.3交易税费支付

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收不合格处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点

8.3争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同附件

11.3按揭贷款合同附件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同份数

12.4合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人签字

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版按揭房子买卖合同书”。

1.2合同编号：合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为______。

1.5合同双方当事人信息：

1.5.1甲方（卖方）：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，联系方式：______。

1.5.2乙方（买方）：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，联系方式：______。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：______。

2.2房屋产权证号：______。

2.3房屋面积：______平方米。

2.4房屋结构：______。

2.5房屋用途：______。

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利：

3.1.1享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.1.2在合同约定的期限内支付房屋价款。

3.1.3在房屋交付后，享有房屋的维修保养权。

3.2买方义务：

3.2.1按照合同约定支付房屋价款。

3.2.2按照合同约定办理房屋过户手续。

3.2.3遵守国家法律法规，合理使用房屋。

3.3卖方权利：

3.3.1收取房屋价款。

3.3.2在合同约定的期限内交付房屋。

3.3.3在合同约定的期限内协助买方办理房屋过户手续。

3.4卖方义务：

3.4.1按照合同约定交付房屋。

3.4.2保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.4.3协助买方办理房屋过户手续。

4.按揭贷款事项

4.1贷款金额：______元。

4.2贷款期限：______年。

4.3贷款利率：______。

4.4还款方式：______。

4.5贷款审批及发放：______。

5.交易款项支付

5.1首付款支付：买方应在合同签订之日起______日内支付首付款______元。

5.2按揭贷款支付：买方应在合同签订之日起______日内向银行申请按揭贷款，并按照贷款合同约定支付贷款。

5.3交易税费支付：买方应在合同签订之日起______日内支付房屋交易税费。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：卖方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给买方。

6.2房屋交付条件：房屋应具备交付条件，包括但不限于：房屋权属清晰、无任何权利瑕疵、房屋结构安全、设施设备齐全等。

6.3房屋验收标准：买方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收，如验收不合格，卖方应在______日内进行修复。

6.4验收不合格处理：如验收不合格，买方有权要求卖方进行修复，修复期间，房屋的占有和使用权归买方所有。