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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版抵款房屋买卖协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证明文件

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.交房及交付条件

4.1交房时间

4.2交付条件

4.3交付方式

5.房屋产权过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

5.4权属变更登记

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵描述

6.2瑕疵责任承担

6.3瑕疵修复

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3生效文件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3通知方式

12.合同解除后的处理

12.1解除后的财产处理

12.2解除后的费用承担

12.3解除后的责任承担

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：X

1.1.4住址：

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：X

1.2.4住址：

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权人为卖方，房屋所有权证号为。

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋位于省市区街道号。

2.2.2房屋建筑面积为平方米。

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途为住宅。

2.4房屋权属证明文件

2.4.1卖方已提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1本房屋交易价格为人民币万元整。

3.2付款方式

3.2.1买方应于签订本合同之日起个工作日内支付房屋总价款的%作为定金。

3.3付款时间

3.3.1定金支付时间为签订本合同之日起个工作日内。

3.4付款凭证

3.4.1买方支付定金后，卖方应出具收款收据。

4.交房及交付条件

4.1交房时间

4.1.1卖方应于本合同签订之日起个工作日内将房屋交付给买方。

4.2交付条件

a)房屋已办理完毕权属变更登记；

b)房屋内部设施齐全，符合交付标准；

c)房屋无任何债权债务纠纷。

4.3交付方式

4.3.1卖方应将房屋交付给买方，买方应于交付之日起个工作日内接收房屋。

5.房屋产权过户手续

5.1过户时间

5.1.1房屋产权过户手续应在买方支付定金后个工作日内办理完毕。

5.2过户费用

5.2.1房屋产权过户费用由买方承担。

5.3过户手续

5.3.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

5.4权属变更登记

5.4.1房屋产权过户后，卖方应在个工作日内办理权属变更登记。

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵描述

a)房屋外墙存在轻微裂缝；

b)房屋卫生间排水管道存在堵塞现象。

6.2瑕疵责任承担

6.2.1卖方应在房屋交付前修复上述瑕疵。

6.3瑕疵修复

6.3.1卖方应在房屋交付前完成瑕疵修复工作，修复费用由卖方承担。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

7.1.2买方未按约定时间支付房屋总价款；

7.1.3卖方提供的房屋存在重大瑕疵，经修复仍无法满足交付条件。

7.2违约责任承担

7.2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的%。

7.3违约金

7.3.1违约金应于违约行为发生之日起个工作日内支付。

7.4违约责任承担方式

7.4.1违约责任承担方式为支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.2争议解决机构

8.2.1若协商不成，任何一方均有权向合同签