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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼的租赁协议书书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2法律适用

1.3文件和通知

2.租赁物业的描述

2.1物业的位置和描述

2.2物业的面积和布局

2.3物业的用途限制

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2续租条款

3.3退租条款

4.租金和费用

4.1租金金额和支付方式

4.2费用结构和支付

4.3滞纳金和罚金

5.使用和维护

5.1物业的使用规则

5.2物业的维护责任

5.3日常管理和服务

6.租赁保证金

6.1保证金金额和支付

6.2保证金的使用和退还

6.3保证金账户的设立

7.租金调整

7.1调整方式和频率

7.2调整的计算依据

7.3调整的通知要求

8.保险

8.1乙方责任保险

8.2甲方责任保险

8.3共同责任保险

9.禁止事项

9.1违禁行为

9.2违禁物品

9.3违禁活动

10.产权和使用权

10.1产权归属

10.2使用权限制

10.3权利和义务的转移

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力的通知和证明

11.3不可抗力的影响和处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同的变更和解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.合同的终止和生效

14.1合同终止条件

14.2合同生效日期

14.3合同的存续期限

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1本合同指本《2025版办公楼租赁协议书》。

1.1.2甲方指出租方，即拥有或管理办公楼的自然人、法人或其他组织。

1.1.3乙方指承租方，即租赁办公楼的法人或其他组织。

1.1.4租赁物业指甲方提供的用于租赁的办公楼及其附属设施。

1.1.5租金指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.1.6租赁期限指乙方租赁租赁物业的时间范围。

1.1.7保证金指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于确保乙方履行合同义务。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

1.3文件和通知

本合同及相关文件应以书面形式发送或递交给对方，发送或递送地址应以本合同中约定为准。

2.租赁物业的描述

2.1物业的位置和描述

租赁物业位于[具体地址]，包括[具体面积]平方米的办公空间，以及[具体设施]等附属设施。

2.2物业的面积和布局

租赁物业的建筑面积为[具体面积]平方米，包括办公区域、会议室、休息室等。

2.3物业的用途限制

租赁物业仅用于商业办公用途，乙方不得将租赁物业用于任何非法或未经甲方同意的用途。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自[起租日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2续租条款

租赁期满前[提前通知期限]内，乙方有权以书面形式向甲方提出续租申请，甲方应在[回复期限]内给予书面答复。

3.3退租条款

乙方在租赁期内如需退租，应提前[退租提前通知期限]向甲方提出书面退租通知。

4.租金和费用

4.1租金金额和支付方式

租金总额为人民币[租金金额]元，按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。

4.2费用结构和支付

4.3滞纳金和罚金

乙方如未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金或相应费用的[滞纳金比例]%。

5.使用和维护

5.1物业的使用规则

乙方应按照租赁物业的用途和相关规定使用租赁物业，不得擅自改变其结构和使用功能。

5.2物业的维护责任

乙方负责租赁物业内的日常清洁和维护，甲方负责物业的公共区域维护。

5.3日常管理和服务

乙方应配合甲方进行日常管理和服务，包括但不限于安全巡查、设备维护等。

6.租赁保证金

6.1保证金金额和支付

乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内支付保证金，保证金金额为人民币[保证金金额]元。

6.2保证金的使用和退还

保证金用于保证乙方履行合同义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金或部分保证金。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还全部保证金。

7.租金调整

7.1调整方式和频率

租赁期限内，租金每[调整周期]进行调整一次，调整幅度不超过[调整幅度]%。

7.2调整的计算依据

租金调整依据为甲方实际发生的物业维护成本、市场租金水平等因素。

7.3调整的通知要求

甲方应在调整前[通知期限]内以书面形式通知乙方