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城市房屋按季出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成按季出租的协议，并签订如下合同：

一、出租房屋基本情况

1.房屋位置：位于城市（地区）的某区某街某号。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：具体平方米数。

4.房屋布局：详细布局描述。

二、租赁期限

1.租赁期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方从租赁期满之日起，收回房屋的使用权。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币（大写）元整。

2.支付方式：按季支付，具体支付时间为每个季度的第一个月的1号。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始之日，将房屋钥匙交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙返还给甲方。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期内，应对房屋进行必要的维护和保养。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状。

六、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应支付违约金。

2.乙方如未在规定时间内支付租金，应支付违约金。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、合同变更与解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面协议。

2.双方如需提前解除合同，应协商一致并签订书面协议。

3.解除合同后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

八、争议解决方式

1.双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

九、其他约定事项

1.甲方应保证对出租的房屋拥有合法的出租权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修或增加设施，应征得甲方同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修后的房屋恢复原状或承担相关费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.附件：房屋平面图、房屋设备清单等。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有经营权的房屋按季出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，是甲方拥有经营权的房屋。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），按季支付。乙方应在每个季度的第一个月的前五日向甲方支付当季度的租金。

2.租金支付方式：银行转账。甲方开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXX。乙方应在转账时注明“房租”及所属季度。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时支付上述费用而导致的违约责任，由乙方承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正或解除合同。

五、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。如逾期超过XX天，甲方有权解除合同。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元），并恢复原状。如因此导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

六、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面协议。如需解除合同，也应协商一致并签订书面协议。如