广州市民用租房合同8篇.docxVIP

广州市民用租房合同8篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成以下租房协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于广州市区（县）路号，房屋结构为，建筑面积为平方米。该房屋已具备居住条件，水电等基础设施完备。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。租金支付方式：.

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付租金的具体时间。

四、押金及其他费用

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金元（大写：）。押金用于保障甲方在租赁期间因乙方原因造成的房屋损失。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

2.乙方在租赁期间需承担水电费、物业管理费等费用。具体费用标准由甲方和乙方协商确定。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付费用的具体时间。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施的完好。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状。

3.乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规和甲方的规章制度。如有违法行为或违反甲方规章制度的行为，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供租赁房屋或相关设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，应承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期间如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及设施等行为，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋：

（1）擅自改变房屋的结构或用途；

（2）损坏房屋及设施；

（3）违反当地的法律法规或甲方的规章制度；

（4）未按照合同约定支付租金、押金或其他费用；

（5）其他违约行为。

3.甲方解除合同时，应提前XX个月书面通知乙方。在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，具体地址为。该房屋为XX类型房屋，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器、装修等附属设施，具体清单详见附件。乙方在租赁期内应妥善使用并维护这些附属设施。

二、租赁期限和用途

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

2.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得用于商业、办公等其他用途。乙方需遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

三、租金和支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的租金等相关费用。

四、租赁期间的费用和责任

1.乙方应承担租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等与房屋使用相关的费用。这些费用应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。如因乙方未按时支付相关费用导致甲方垫付的，乙方应将甲方垫付的费用归还给甲方。

2.乙方在租