2025版婚前共同出资买房协议书书范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版婚前共同出资买房协议书书范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证件号码

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.出资情况

3.1出资比例

3.2出资方式

3.3出资时间

3.4出资金额

4.房屋产权归属

4.1房屋产权登记

4.2房屋产权份额

4.3房屋产权变更

5.还款责任

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3还款金额

5.4逾期还款责任

6.利息及费用

6.1利息计算

6.2相关费用

6.3费用承担

7.房屋维护及保养

7.1房屋维护责任

7.2房屋保养责任

7.3维护及保养费用

8.房屋租赁及转售

8.1房屋租赁

8.2房屋转售

8.3房屋租赁及转售收益

9.纠纷解决

9.1纠纷解决方式

9.2纠纷解决期限

9.3纠纷解决费用

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：X，乙方（女方）姓名：X

1.2身份证件号码：甲方身份证号码：X，乙方身份证号码：X

1.3联系方式：甲方联系电话：X，乙方联系电话：X

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：位于X市X区X街道X小区X号楼X室

2.2房屋产权性质：商品住房

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋用途：居住

3.出资情况

3.1出资比例：甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%

3.2出资方式：现金支付

3.3出资时间：自本协议签订之日起，甲方于X天内支付全部出资，乙方于同时间内支付全部出资

3.4出资金额：甲方出资金额为人民币捌拾万元整（￥800,000.00），乙方出资金额为人民币拾捌万元整（￥180,000.00）

4.房屋产权归属

4.1房屋产权登记：本协议签订后，双方应共同办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记为双方共有

4.2房屋产权份额：甲方享有房屋产权份额的60%，乙方享有房屋产权份额的40%

4.3房屋产权变更：在未经另一方书面同意的情况下，任何一方不得擅自变更房屋产权登记

5.还款责任

5.1还款方式：采用按揭贷款方式，贷款期限为年

5.2还款期限：自贷款发放之日起，每月日为还款日

5.3还款金额：每月还款金额为人民币X元整（￥X.00）

5.4逾期还款责任：如任何一方逾期还款，应向另一方支付逾期还款金额的万分之五作为违约金

6.利息及费用

6.1利息计算：按中国人民银行规定的同期贷款利率计算

6.2相关费用：包括但不限于物业管理费、公共维修基金等，由双方按照房屋产权份额分担

6.3费用承担：甲方承担物业管理费、公共维修基金等费用的60%，乙方承担40%

8.房屋租赁及转售

8.1房屋租赁：未经另一方书面同意，任何一方不得擅自将房屋出租给他人

8.2房屋转售：如任何一方希望出售房屋，应书面通知另一方，并给予其同等条件下优先购买的权利

8.3房屋租赁及转售收益：房屋租赁及转售所得收益，按照双方出资比例进行分配

9.纠纷解决

9.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决纠纷，如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决

9.2纠纷解决期限：自纠纷发生之日起，双方应在天内协商解决

9.3纠纷解决费用：因解决纠纷而产生的费用，由败诉方承担

10.保密条款

10.1保密内容：包括但不限于房屋购买、资金投入、还款信息等涉及双方利益的信息

10.2保密期限：自本合同签订之日起至房屋所有权转移完毕

10.3违约责任：如任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失

11.合同解除

1.任何一方严重违约，经另一方书面催告后天内仍未纠正

2.因不可抗力导致合同无法履行

3.合同约定的解除条件成就

11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应书面通知另一方，并按照合同约定进行善后处理

11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照各自出资比例分担已支付款项的利息，并退还剩