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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版委托前期物业管理服务协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.物业管理服务内容

2.1物业共用部位、共用设施设备的管理

2.2物业共用部位、共用设施设备的维修

2.3物业环境卫生管理

2.4物业绿化管理

2.5物业安全防范管理

2.6物业客户服务

2.7物业其他服务事项

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

3.3服务期限的延长

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用支付时间

4.4服务费用调整

5.质量要求

5.1服务质量标准

5.2质量验收标准

5.3质量投诉处理

6.违约责任

6.1双方违约责任

6.2违约金计算方式

6.3违约金支付

7.保密条款

7.1保密范围

7.2保密期限

7.3保密义务

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同争议

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及使用

14.1合同份数

14.2合同使用

14.3合同保管

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1委托方名称：_______

1.1.2委托方地址：_______

1.1.3受托方名称：_______

1.1.4受托方地址：_______

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1委托方法定代表人或授权代表姓名：_______

1.2.2委托方法定代表人或授权代表身份证号码：_______

1.2.3受托方法定代表人或授权代表姓名：_______

1.2.4受托方法定代表人或授权代表身份证号码：_______

1.3联系方式

1.3.1委托方联系电话：_______

1.3.2委托方电子邮箱：_______

1.3.3受托方联系电话：_______

1.3.4受托方电子邮箱：_______

2.物业管理服务内容

2.1物业共用部位、共用设施设备的管理

2.1.1按照国家及地方有关法律法规、物业管理规范和标准，对物业共用部位、共用设施设备进行日常管理。

2.1.2定期检查、维护、保养物业共用部位、共用设施设备，确保其正常运行。

2.1.3及时处理业主、物业使用人提出的物业管理服务事项。

2.2物业共用部位、共用设施设备的维修

2.2.1对物业共用部位、共用设施设备进行定期检查，发现故障及时维修。

2.2.2维修项目包括但不限于：电梯、消防设施、供水供电系统、排水系统、供暖系统等。

2.2.3维修费用按照相关法律法规和合同约定执行。

2.3物业环境卫生管理

2.3.1负责物业区域内环境卫生的清扫、保洁工作。

2.3.2定期对公共区域进行绿化养护，保持绿化美观。

2.3.3加强垃圾分类管理，提高业主、物业使用人的环保意识。

2.4物业绿化管理

2.4.1负责物业区域内绿化植物的种植、养护和管理。

2.4.2定期修剪、施肥、浇水，确保绿化植物生长良好。

2.4.3防止绿化植物病虫害，确保绿化区域环境整洁。

2.5物业安全防范管理

2.5.1负责物业区域内安全防范工作，包括门禁管理、巡逻、监控等。

2.5.2加强消防安全管理，定期检查消防设施，确保消防通道畅通。

2.5.3处理突发安全事故，保障业主、物业使用人的人身和财产安全。

2.6物业客户服务

2.6.1设立物业管理服务，接受业主、物业使用人的咨询、投诉和建议。

2.6.2及时处理业主、物业使用人的合理诉求，提高客户满意度。

2.6.3定期开展业主满意度调查，不断改进服务质量。

2.7物业其他服务事项

2.7.1负责物业区域内公共设施的维护和管理。

2.7.2参与物业项目的招标、投标等工作。

2.7.3协助业主、物业使用人办理入住、装修等相关手续。

3.服务期限

3.1服务起始日期：_______

3.2服务终止