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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版合肥二手房买卖合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属情况

3.1房屋产权证

3.2房屋抵押情况

3.3房屋租赁情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.产权过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3终止条件

10.4终止程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋测绘报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件签署

14.1附件一签署

14.2附件二签署

14.3附件三签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.1.3出卖人联系方式1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：05679

1.2.3买受人联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在地区：合肥市瑶海区

2.1.2具体地址：瑶海区某路某号某栋某单元某室

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：90平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：框架结构

2.3.2修建年份：2010年

2.4房屋用途

2.4.1用途：住宅

3.房屋权属情况

3.1房屋产权证

3.1.1房屋产权证号：A

3.1.2房屋产权证类型：房屋所有权证

3.2房屋抵押情况

3.2.1房屋是否存在抵押：否

3.2.2如存在抵押，抵押权人信息及抵押金额

3.3房屋租赁情况

3.3.1房屋是否存在租赁：否

3.3.2如存在租赁，承租人信息及租赁期限

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1总价：人民币100万元整

4.2支付方式

4.2.1首付款：人民币30万元，于合同签订之日起5个工作日内支付

4.2.2尾款：人民币70万元，于房屋产权过户手续办理完毕后支付

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内

4.3.2尾款支付时间：房屋产权过户手续办理完毕后

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间：合同签订之日起30个工作日内

5.2验收标准

5.2.1验收标准：符合国家相关房屋质量标准

5.3验收程序

5.3.1验收程序：买受人应在房屋交付之日起5个工作日内组织验收

5.3.2如发现质量问题，应在验收之日起3个工作日内通知出卖人，由出卖人负责修复

6.产权过户手续

6.1过户时间

6.1.1房屋产权过户时间：买受人支付全部款项后

6.2过户费用

6.2.1过户费用：按照国家及地方相关政策规定执行

6.3过户手续

6.3.1出卖人负责办理房屋产权过户手续

6.3.2买受人需配合提供相关材料

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋

7.1.2买受人未按约定时间支付款项

7.1.3出卖人提供虚假房屋信息

7.1.4买受人未按约定时间办理产权过户手续

7.2违约责任

7.2.1出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款的0.1%作为违约金

7.2.2买受人未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向出卖人支付房屋总价款的0.1%作为违约金

7.2.3出卖人提供虚假房屋信息，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的赔偿责任

7.2.4买受人未按约定时间办理产权过户手续，每延迟一日，应向出卖人支付房屋总价款的0.1%作为违约金