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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京购房合同协议范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间节点

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.贷款事项

6.1贷款额度

6.2贷款利率

6.3贷款期限

6.4贷款偿还方式

7.税费及费用承担

7.1购房税费

7.2维修基金

7.3其他费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同生效及效力

13.1生效条件

13.2效力范围

14.其他约定

14.1其他事项

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

出卖方：[出卖方全称]

买受方：[买受方全称]

1.2合同签订日期

[具体日期]

1.3合同签订地点

[具体地点]

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

[具体地址]

2.2房屋产权证号

[房屋产权证号]

2.3房屋面积

[房屋建筑面积及套内面积]

2.4房屋用途

[房屋用途描述]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价为人民币[金额]元。

3.2支付方式

首付款：[金额]元，在签订合同时一次性支付；

余款：[金额]元，在房屋交付前支付完毕。

3.3支付时间节点

首付款支付时间：[具体日期]前；

余款支付时间：[具体日期]前。

4.交付及验收

4.1交付时间

出卖方应于[具体日期]前将房屋交付给买受方。

4.2验收标准

房屋结构安全、牢固；

门窗安装齐全、完好；

水电设施齐全、正常使用；

房屋内墙面、地面平整，无明显裂缝、渗漏；

房屋配套设施齐全，符合合同约定。

4.3验收流程

买受方在房屋交付前，应按照合同约定的时间对房屋进行验收；

验收合格后，买受方应在[具体日期]内签署验收合格单；

验收不合格的，买受方应在[具体日期]内向出卖方提出书面整改要求，出卖方应在[具体日期]内完成整改。

5.产权过户

5.1过户手续

出卖方应配合买受方办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用

房屋产权过户所产生的税费由买受方承担。

5.3过户时间

房屋产权过户手续应在买受方支付完毕全部购房款后的[具体日期]内完成。

6.贷款事项

6.1贷款额度

买受方申请的贷款额度为人民币[金额]元。

6.2贷款利率

贷款利率按照[贷款银行]的现行贷款利率执行。

6.3贷款期限

贷款期限为[年数]年。

6.4贷款偿还方式

贷款本息偿还方式为等额本息还款方式。

7.税费及费用承担

7.1购房税费

房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买受方承担。

7.2维修基金

房屋维修基金按照国家及地方相关政策规定缴纳，由买受方承担。

7.3其他费用

除上述税费和费用外，其他与房屋买卖相关的费用，如房屋评估费、公证费等，由买受方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

无

9.违约责任

9.1违约情形

出卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日应向买受方支付相当于房屋总价款千分之[金额]的违约金；

买受方未按约定支付购房款的，每延迟一日应向出卖方支付相当于未支付款项千分之[金额]的违约金；

出卖方提供的房屋不符合约定标准的，买受方有权要求出卖方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者赔偿损失等违约责任。

9.2违约责任承担

违约方应按照违约情形承担相应的违约责任，双方协商确定的违约金数额不足以弥补损失的，违约方还应按实际损失予以赔偿。

10.合同解除

10.1解除条件

出卖方未按约定交付房屋，经买受方催告后在合理期限内仍未交付的；

买受方未按约定支付购房款，经出卖方催