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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版动迁房卖买合同书
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋产权证号
2.2房屋坐落地址
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.房屋买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
3.2卖方基本情况
4.房屋买卖价格
4.1房屋成交价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收方式
6.房屋产权过户
6.1过户手续
6.2过户费用
6.3过户时间
7.房屋税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担方式
7.3税费支付时间
8.房屋附属设施及设备
8.1附属设施及设备清单
8.2附属设施及设备交付
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决方式选择
10.2争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同变更
12.3合同附件
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋产权证复印件
14.2附件二：房屋买卖合同附件
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的动迁房买卖活动。
2.房屋基本情况
2.1房屋产权证号
房屋产权证号为X。
2.2房屋坐落地址
房屋位于省市区街道号。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
2.4房屋结构
房屋为层结构的住宅。
2.5房屋用途
房屋用途为居住。
3.房屋买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
买方名称：有限公司
法定代表人：
住所地：省市区街道号
3.2卖方基本情况
卖方名称：个人
姓名：
身份证号码：
住所地：省市区街道号
4.房屋买卖价格
4.1房屋成交价格
房屋成交价格为人民币万元整。
4.2付款方式
买方应分两次支付房屋价款，首付款为成交价格的%，尾款为成交价格的%。
4.3付款时间
首付款于合同签订之日起个工作日内支付，尾款于房屋交付并完成产权过户手续后个工作日内支付。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
卖方应于合同约定的房屋交付时间前个工作日内将房屋交付给买方。
5.2房屋验收标准
房屋交付时，买方应按照房屋买卖合同附件中的房屋验收标准进行验收。
5.3验收方式
买方应在房屋交付后个工作日内完成房屋验收，并将验收结果书面通知卖方。
6.房屋产权过户
6.1过户手续
卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理过户登记等。
6.2过户费用
房屋产权过户费用由买方承担，具体费用按照国家相关规定执行。
6.3过户时间
房屋产权过户手续应在买方支付尾款后个工作日内完成。
7.房屋税费承担
7.1税费种类
房屋买卖过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
7.2税费承担方式
房屋买卖过程中产生的税费由买方承担。
7.3税费支付时间
买方应在办理房屋产权过户手续时一并支付相关税费。
8.房屋附属设施及设备
8.1附属设施及设备清单
本合同所涉及的房屋附属设施及设备如下：
空调：台，品牌，型号。
热水器：台，品牌，型号。
厨房用具：包括炉灶、抽油烟机等。
卫浴设备：包括马桶、洗浴间、淋浴头等。
门窗：包括防盗门、室内门、窗户等。
8.2附属设施及设备交付
卖方应在房屋交付时，确保上述附属设施及设备完好无损，并随房屋一同交付给买方。
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在日内未采取补救措施或未履行合同义务。
发生不可抗力事件，导致合同无法履行。
9.2违约责任
任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.争议解决方式
10.1争议解决方式选择
本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决程序
争议发生后，双方应友好
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