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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025有关物业委托管理协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1物业委托方

2.2物业管理方

3.物业基本情况

3.1物业名称

3.2物业地址

3.3物业类型

3.4物业面积

4.管理范围与内容

4.1管理范围

4.2管理内容

5.管理期限

5.1管理起始日期

5.2管理终止日期

6.管理费用

6.1费用标准

6.2付款方式

6.3付款时间

7.权利与义务

7.1物业委托方权利

7.2物业委托方义务

7.3物业管理方权利

7.4物业管理方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：物业清单

14.2附件二：管理服务内容明细

14.3附件三：费用计算方法

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业委托方”指在本合同中委托物业管理方进行物业管理的业主或业主委员会。

1.1.2“物业管理方”指在本合同中接受物业委托方委托，对物业管理区域进行管理的物业服务企业。

1.1.3“物业管理区域”指物业委托方委托物业管理方进行管理的具体物业范围。

1.1.4“物业管理服务”指物业管理方根据合同约定，对物业管理区域提供的各项服务。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1物业委托方

2.1.1名称：_______

2.1.2住所：_______

2.1.3联系人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2物业管理方

2.2.1名称：_______

2.2.2住所：_______

2.2.3联系人：_______

2.2.4联系电话：_______

3.物业基本情况

3.1物业名称：_______

3.2物业地址：_______

3.3物业类型：_______

3.4物业面积：_______平方米

4.管理范围与内容

4.1管理范围

4.1.1物业共用部位的清洁、维护、保养

4.1.2物业共用设施设备的运行、维修、保养

4.1.3物业安全管理

4.1.4物业绿化养护

4.1.5物业环境卫生

4.2管理内容

4.2.1日常物业管理服务

4.2.2应急维修服务

4.2.3业主服务

4.2.4节能减排管理

5.管理期限

5.1管理起始日期：_______

5.2管理终止日期：_______

6.管理费用

6.1费用标准

6.1.1管理费按建筑面积计算，每月每平方米_______元。

6.2付款方式

6.2.1业主应按时足额缴纳管理费用。

6.2.2缴费期限：每月_______日前。

6.3付款时间

6.3.1物业管理方应在每月_______日前向业主发出缴费通知。

7.权利与义务

7.1物业委托方权利

7.1.1享有物业管理服务的权利。

7.1.2对物业管理服务提出意见和建议的权利。

7.1.3依法参与物业管理的权利。

7.2物业委托方义务

7.2.1遵守国家有关物业管理法律法规。

7.2.2积极配合物业管理方的管理和服务工作。

7.2.3按时足额缴纳管理费用。

7.3物业管理方权利

7.3.1依法行使物业管理权。

7.3.2按合同约定提供物业管理服务。

7.3.3收取物业管理服务费用。

7.4物业管理方义务

7.4.1按合同约定提供优质的物业管理服务。

7.4.2依法履行物业管理职责。

7.4.3对物业管理区域内发生的安全事故负责。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1物业委托方未按时足额缴纳管理费用的。

8.1.2物业管理方未按合同约定提供物业管理服务的。

8.1.3物业管理方在物业管理过程中发生重大安全事故的。

8.2违约责任

8.2.1物业委托方未按时足额缴纳管理费用的，物业管理方有权采取催告措施，并按日收取滞纳金；逾期仍未缴纳的，物业管理方有权暂停提供部分或全部物业管理服务。