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商铺抵押贷款合同(新标准版)9篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其商铺作为抵押物向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因的需要，向乙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）元整（小写）￥元。

2.甲方应确保贷款用途合法、合规，并承诺将贷款用于约定的用途，不得擅自改变贷款用途。

二、贷款期限及利率

1.本次贷款期限为年，自乙方实际发放贷款之日起算。

2.贷款利率为年利率%，在贷款期限内保持不变。利息按月结算，甲方应在每月的日前支付利息。

三、还款方式及期限

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及期限以乙方出具的还款计划表为准。

2.甲方应确保每月按时足额还款，如因特殊原因无法按时还款，应提前向乙方说明情况，并办理相关手续。

四、抵押物及担保

1.甲方以其位于的商铺作为本次贷款的抵押物。抵押物价值经双方协商确定为人民币（大写）元整（小写）￥元。

2.甲方应确保抵押物的合法性和完整性，并承诺在贷款期限内不得擅自处置抵押物。如甲方违反此承诺，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.乙方对抵押物享有优先受偿权，如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.甲方如未能按时支付利息或本金，应按照逾期利率向乙方支付逾期利息。逾期利率为贷款利率上浮%。

六、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供真实的财务状况和信用记录，并配合乙方进行贷款审查和后续管理。如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方应对甲方的贷款申请进行严格的审查，确保贷款的安全性和合规性。如乙方违反审查义务，应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的相关条款和补充协议均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

4.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：（签字/盖章）

乙方（贷款人）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就甲方以其商铺向乙方抵押，以担保其债务的事宜，达成以下协议：

一、抵押物概述

1.1抵押物名称：甲方所拥有的商铺。

1.2抵押物价值：经甲乙双方协商，确定抵押物的价值为人民币______元。

1.3抵押物位置：抵押物位于______。

二、抵押目的及担保债务

2.1抵押目的：甲方以其商铺向乙方抵押，以担保其债务的履行。

2.2担保债务：具体担保的债务包括______。

三、抵押期限及还款计划

3.1抵押期限：本次抵押的期限为______年。自合同签订之日起生效。

3.2还款计划：甲方应按照以下还款计划向乙方还款：______。如甲方未能按时还款，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

四、抵押物处置及价款分配

4.1抵押物处置：在甲方未能按时还款的情况下，乙方有权依法对抵押物进行处置。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

4.2价款分配：处置抵押物所得的价款，在扣除处置费用后，优先用于偿还甲方的担保债务。如有剩余，再按照甲方的其他债务进行分配。如价款不足以偿还全部债务，乙方有权继续向甲方追偿。

五、违约责任及争议解决

5.1违约责任：如甲方未能按时还款或违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。如有任何疑问或需要进一步的解释，应及时联系对方并协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效