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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五简装修房屋租赁合同书
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与地址
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋装修状况：简装修
2.房屋设施要求
房屋设施应保持完好，如损坏，乙方应及时维修或更换。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可自动续租。
2.租金
租金为每月______元，支付方式为______（如月付、季付等）。
甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。
2.交房地点
交房地点为房屋地址。
四、权利与义务
1.甲方权利
甲方有权按照合同约定使用房屋，并在租赁期限内享有房屋的占有、使用、收益和处分权。
2.甲方义务
甲方应按照合同约定支付租金，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。
3.乙方权利
乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权对房屋进行必要的管理和维护。
4.乙方义务
乙方应保证房屋及附属设施的安全、卫生，确保房屋符合租赁要求。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。
有权根据实际居住需求调整房屋内设施的配置，但应提前通知乙方，并协商一致。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。
爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
保证房屋及附属设施的安全、卫生，确保房屋符合租赁要求。
及时修复房屋出现的损坏，确保房屋处于良好状态。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋装修状况、设施配置以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.递增租金（如有）
根据房屋出租市场的实际情况，双方协商确定递增租金的幅度和调整时间。
3.尾款
在租赁期满后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故退租，应提前______个工作日通知乙方，并承担相应损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文
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