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贷款买房抵押担保合同10篇

篇1

抵押人（甲方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将购买的房屋作为抵押物进行担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为XX元。

2.贷款期限：贷款期限为XX年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为XX%，具体利率根据市场情况和乙方政策确定。

4.还款方式：甲方应按照XX方式进行还款，确保每月按时足额还款。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将购买的房屋作为抵押物，房屋地址为XXXX。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

3.抵押率：抵押率为XX%，具体抵押率根据乙方政策确定。

三、担保条款

1.担保范围：甲方同意将购买的房屋作为担保物，担保范围为贷款本金、利息、违约金以及乙方实现债权的一切费用。

2.担保期限：担保期限为XX年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

四、违约责任

1.甲方如未按时足额还款，应承担违约责任，支付违约金，违约金按日计算，每日支付贷款本金的万分之XX。

2.甲方如违反本协议的其他条款，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款。

六、其他条款

1.甲方同意乙方在必要时对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。

2.甲方同意在抵押期限结束后，在还清贷款本金和利息的前提下，将抵押物返还给乙方。

3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：XX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

为保障乙方的贷款安全，甲方愿意将其购买的房屋进行抵押担保，丙方作为抵押人同意提供抵押物。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下贷款买房抵押担保合同：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币______元。

2.该贷款仅限于甲方购买位于______的房屋，不得挪作他用。

二、贷款期限

1.贷款期限为______年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

2.甲方必须在贷款期限内按时还款，不得逾期。

三、利率及还款方式

1.贷款利率为______%，自贷款发放之日起计息。

2.甲方每月向乙方支付利息，到期一次性偿还本金。

3.甲方可以提前还款，但须提前通知乙方，并按照乙方的规定进行还款。

四、抵押物及担保范围

1.甲方以其购买的房屋作为抵押物，该房屋位于______，建筑面积为______，产权证号为______。

2.担保范围为贷款本金、利息、逾期罚息及乙方实现债权所产生的费用。

五、抵押物保管及使用

1.抵押物由甲方保管，但甲方不得擅自处分抵押物。如需对抵押物进行维护、保养等，应事先通知乙方，并承担相关费用。

2.甲方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规，不得损害抵押物的价值。如因甲方过错导致抵押物价值减少的，甲方应当进行赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定还款，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金、利息及罚息，并有权对抵押物进行拍卖、变卖等处置以收回债权。

2.甲方如未按照合同约定使用贷款资金，乙方有权要求甲方立即返还贷款本金、利息及罚息，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方如擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。

4.乙方如未按照合同约定发放贷款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

5.丙方如未按照合同约定履行抵押担保责任，视为违约。乙方有权要求