2025房地产抵押合同书模板范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025房地产抵押合同书模板范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1抵押人信息

2.2抵押权人信息

2.3被担保的债权信息

3.抵押物描述

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物权属证明文件

3.3抵押物评估价值

4.抵押物用途

4.1抵押物使用目的

4.2抵押物使用限制

5.抵押物管理

5.1抵押物保管

5.2抵押物维修与保养

5.3抵押物保险

6.抵押物转让与处置

6.1抵押物转让

6.2抵押物处置

7.抵押贷款金额与期限

7.1抵押贷款金额

7.2抵押贷款期限

8.利息与费用

8.1利息计算方式

8.2费用计算方式

8.3利息与费用支付方式

9.抵押权行使

9.1抵押权行使条件

9.2抵押权行使程序

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2抵押权人违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3不可抗力

14.4合同解释优先级

14.5合同签订地点

14.6合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本抵押合同；

1.1.2“抵押人”指将房地产设定抵押的当事人；

1.1.3“抵押权人”指接受房地产抵押并取得抵押权的当事人；

1.1.4“抵押物”指抵押人提供的作为债务履行担保的房地产；

1.1.5“被担保的债权”指抵押权人因主合同而产生的债权；

1.1.6“主合同”指抵押人与抵押权人签订的借款合同；

1.1.7“合同金额”指抵押贷款的金额；

1.1.8“合同期限”指抵押贷款的期限；

1.1.9“违约金”指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金；

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释；

1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于维护抵押权人权益的原则进行解释。

2.合同双方信息

2.1抵押人信息

2.1.1抵押人名称：____________________；

2.1.2抵押人住所：____________________；

2.1.3抵押人法定代表人：____________________；

2.1.4抵押人联系电话：____________________；

2.2抵押权人信息

2.2.1抵押权人名称：____________________；

2.2.2抵押权人住所：____________________；

2.2.3抵押权人法定代表人：____________________；

2.2.4抵押权人联系电话：____________________；

2.3被担保的债权信息

2.3.1借款合同编号：____________________；

2.3.2借款合同金额：____________________；

2.3.3借款合同期限：____________________；

2.3.4借款合同利率：____________________。

3.抵押物描述

3.1抵押物基本情况

3.1.1抵押物名称：____________________；

3.1.2抵押物坐落：____________________；

3.1.3抵押物面积：____________________；

3.1.4抵押物用途：____________________；