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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋开发合同书

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目用途

3.土地使用权

3.1土地使用权取得方式

3.2土地使用权年限

3.3土地使用权范围

3.4土地使用权出让金支付

4.投资建设

4.1投资主体

4.2投资金额

4.3投资方式

4.4投资回报

5.设计与施工

5.1设计单位

5.2施工单位

5.3设计与施工期限

5.4设计与施工质量要求

6.工程监理

6.1监理单位

6.2监理范围

6.3监理期限

6.4监理费用

7.质量与验收

7.1质量标准

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4质量保修

8.竣工与交付

8.1竣工时间

8.2交付条件

8.3交付程序

8.4交付费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止责任

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2保密条款

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：2025年1月1日。

1.2.2合同订立地点：X市X区X路X号。

1.3合同生效条件

1.3.1甲方与乙方签订本合同并经双方签字盖章后生效。

1.3.2甲方取得土地使用权，并办理完所有相关手续。

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1项目名称：X住宅小区。

2.2项目地点

2.2.1项目地点：X市X区X路。

2.3项目规模

2.3.1项目占地面积：X平方米。

2.3.2项目建筑面积：X平方米。

2.4项目用途

2.4.1项目用途：住宅、商业、配套设施。

3.土地使用权

3.1土地使用权取得方式

3.1.1土地使用权采取出让方式取得。

3.2土地使用权年限

3.2.1土地使用权年限为70年。

3.3土地使用权范围

3.3.1土地使用权范围包括土地表面及其地下空间。

3.4土地使用权出让金支付

3.4.1土地使用权出让金按合同约定分期支付。

3.4.2首次支付时间：合同签订之日起30日内。

3.4.3以后各期支付时间：每年同日支付。

4.投资建设

4.1投资主体

4.1.1甲方为项目投资主体。

4.2投资金额

4.2.1投资金额为人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）。

4.3投资方式

4.3.1投资方式为货币投资。

4.4投资回报

4.4.1投资回报包括土地出让金、房屋销售收入、物业服务等。

5.设计与施工

5.1设计单位

5.1.1设计单位为X设计院。

5.2施工单位

5.2.1施工单位为X建筑有限公司。

5.3设计与施工期限

5.3.1设计期限为6个月。

5.3.2施工期限为36个月。

5.4设计与施工质量要求

5.4.1设计质量要求：满足国家相关标准。

5.4.2施工质量要求：达到国家优质工程标准。

6.工程监理

6.1监理单位

6.1.1监理单位为X监理公司。

6.2监理范围

6.2.1监理范围包括设计、施工、竣工等全过程。

6.3监理期限

6.3.1监理期限与设计与施工期限相同。

6.4监理费用

6.4.1监理费用为合同总额的1%。

6.4.2监理费用按季度支付。

8.质量与验收

8.1质量标准

8.1.1设计质量标准：应符合国家现行设计规范和标准。

8.1.2施工质量标准：应符合国家现行施工质量验收规范和标准。

8.2验收标准

8.2.1验收标准：应符合设计文件及合同约定的质量要求。

8.2.2验收程序：应按照国家相关验收规定和合同约定进行。

8.3验收程序

8.3.1设计文件验收：由甲方组织，乙方参与，监理单位监督。

8.3.2施工过程验收：由监理单位根据施工进度进行，甲方参与。

8.3.3竣工验收：由甲方组织，乙方、监理单位、设计单位共同参与。

8.4质量保修