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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁最新合同书范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺基本信息

1.3租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2付款时间及逾期处理

2.3租金调整机制

3.租赁商铺使用范围及限制

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3违规使用责任

4.租赁商铺的维护与保养

4.1租赁商铺的维护责任

4.2保养标准及要求

4.3维修费用承担

5.租赁商铺的转让与转租

5.1转让条件

5.2转租条件

5.3转让或转租通知

6.保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2退还条件及流程

6.3逾期缴纳或退还的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的程序

8.3解除合同后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁清单

11.2附件二：商铺租赁合同补充协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后的合同效力

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同解除后的权利义务

14.3合同争议解决后的执行

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2租赁商铺基本信息

（1）商铺名称：[商铺名称]。

（2）商铺地址：[商铺地址]。

（3）商铺面积：[商铺面积]平方米。

（4）商铺用途：[商铺用途]。

1.3租赁期限及起止日期

（1）租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。

（2）租赁期间，乙方享有商铺的独立使用权。

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

（1）租金金额：人民币[租金金额]元/月。

（2）支付方式：乙方应于每月[支付日]前支付当月租金。

2.2付款时间及逾期处理

（1）付款时间：每月[支付日]前。

（2）逾期付款：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付[逾期金比例]%的违约金。

2.3租金调整机制

（1）租金调整周期：[调整周期]，如每[调整周期]调整一次。

（2）调整依据：根据市场行情、物价指数等因素进行调整。

3.租赁商铺使用范围及限制

3.1使用范围

（1）乙方可以依法从事商业经营、办公等非居住用途。

（2）乙方应遵守国家法律法规、商业管理规范及商铺所在地的相关管理规定。

3.2使用限制

（1）未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的结构、外观。

（2）乙方不得在商铺内从事违法活动。

3.3违规使用责任

（1）乙方违规使用商铺，造成甲方损失的，应承担相应赔偿责任。

（2）乙方违规使用商铺，被相关管理部门处罚的，乙方应承担全部责任。

4.租赁商铺的维护与保养

4.1租赁商铺的维护责任

（1）乙方应保持商铺的正常使用状态，负责商铺的日常维护。

（2）乙方应按照国家及地方相关标准对商铺进行保养。

4.2保养标准及要求

（1）保持商铺内外环境整洁，无乱扔垃圾、乱贴乱画等现象。

（2）商铺设施设备按使用说明书或操作规程进行操作、维护。

4.3维修费用承担

（1）因乙方使用不当造成的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

（2）因自然灾害、不可抗力等因素造成的设施设备损坏，维修费用由甲方承担。

5.租赁商铺的转让与转租

5.1转让条件

（1）租赁期满前，未经甲方书面同意，乙方不得转让商铺。

（2）租赁期满后，乙方如需转让商铺，应提前一个月书面通知甲方。

5.2转租条件

（1）租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租商铺。

（2）转租应遵循公平、合法的原则，不得损害甲方合法权益。

5.3转让或转租通知

（1）乙方转让或转租商铺，应提前一个月书面通知甲方。

（2）甲方应在收到通知之日起五个工作日内予以回复。

6.保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

（1