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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商铺委托租赁管理合同书
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.双方基本信息
3.1出租方信息
3.2承租方信息
4.商铺基本信息
4.1商铺位置
4.2商铺面积
4.3商铺结构
4.4商铺设施
5.租赁期限
5.1租赁起始日期
5.2租赁终止日期
5.3租赁期限延长
6.租金及支付方式
6.1租金金额
6.2支付方式
6.3支付时间
7.押金及退还
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3押金退还程序
8.使用范围及限制
8.1使用范围
8.2使用限制
9.维修与保养
9.1维修责任
9.2保养责任
10.转租与转借
10.1转租条件
10.2转借条件
10.3转租/转借程序
11.合同解除与终止
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3合同终止
12.违约责任
12.1违约行为
12.2违约责任
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
14.其他条款
14.1通知与送达
14.2合同变更
14.3合同解除
14.4合同终止
14.5合同附件
14.6合同生效
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2法律适用
本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“商铺”指出租方所有并出租给承租方的商业用途的建筑物或空间；
（2）“租赁期限”指承租方使用商铺的时间范围；
（3）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；
（4）“押金”指承租方为保障合同履行而支付给出租方的保证金；
（5）“违约”指一方违反本合同的约定，未履行合同义务或未按照约定履行合同义务。
2.2解释
本合同中的定义如有歧义，以本合同为准。
3.双方基本信息
3.1出租方信息
出租方名称：________________
法定代表人：________________
地址：________________
联系电话：________________
3.2承租方信息
承租方名称：________________
法定代表人：________________
地址：________________
联系电话：________________
4.商铺基本信息
4.1商铺位置
商铺位于：________________
4.2商铺面积
商铺面积：________________平方米
4.3商铺结构
商铺结构：________________
4.4商铺设施
商铺设施：________________
5.租赁期限
5.1租赁起始日期
租赁起始日期：________________
5.2租赁终止日期
租赁终止日期：________________
5.3租赁期限延长
租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不超过原租赁期限。
6.租金及支付方式
6.1租金金额
租金金额：________________元/月
6.2支付方式
租金支付方式：现金支付/银行转账
6.3支付时间
租金支付时间：每月____日支付当月租金
7.押金及退还
7.1押金金额
押金金额：________________元
7.2押金退还条件
（1）合同期满，承租方按照合同约定完成商铺退租；
（2）承租方无违约行为；
（3）商铺设施设备无损坏。
7.3押金退还程序
承租方完成退租后，出租方应在____个工作日内退还押金。
8.使用范围及限制
8.1使用范围
承租方仅得将商铺用于商业用途，包括但不限于零售、餐饮、服务等。
8.2使用限制
（1）承租方不得将商铺用于非法活动；
（2）承租方不得改变商铺的结构和外观；
（3）承租方不得在商铺内进行任何可能损害商铺结构或安全的行为；
（4）承租方不得将商铺分租或转借给他人使用。
9.维修与保养
9.1维修责任
（1）商铺的日常维修和保养责任由承租方承担；
（2）因承租方使用不当或故意造成的损坏，维修费用由承租方承担；
（3）因不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商解决。
9.2保养责任
承租方应保持商铺的清洁和良好状态，定期进行必要的保养。
10.转租与转借
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