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民房房屋租赁合同书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的民房房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经双方友好协商，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。该房屋建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修情况为______。房屋用途为居住。乙方对房屋已作充分了解并愿意承租。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方如需继续合作，应在本合同到期前三个月内提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______），租金支付方式按______支付，即每______支付一次租金。乙方需在每个租金支付周期开始前______天内支付下一期的租金。甲方收到租金后应当向乙方出具收据。

四、押金条款

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______）。押金不计利息，租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并搬离后甲方退还押金。若乙方未按时支付租金或有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理维护责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、更换附属设施等，需事先征得甲方书面同意。租赁期满后或因乙方责任导致损坏的，应当恢复原状或赔偿损失。

2.乙方应按时缴纳因居住产生的所有费用（如水、电、燃气、物业费等），如因乙方原因导致无法正常缴纳而产生滞纳金或罚款等损失，由乙方承担。

3.甲方应保证出租房屋的结构安全及设施的正常使用。因甲方原因导致房屋损坏或故障影响乙方居住安全或正常使用的，甲方应承担修理或替换责任。若甲方不予处理或情况严重影响到居住安全和使用价值时，乙方有权提前解除合同并追究甲方违约责任。

六、合同解除与终止条件

除合同另有约定外，发生下列情形之一时本合同解除：

1.甲乙双方协商一致解除本合同；

2.乙方因特殊原因丧失承租能力或无力继续履行本合同；

3.租赁期限届满且双方未续签合同；

4.乙方违反合同约定情节严重且拒不改正的；

5.其他法律规定或双方约定的合同解除情形出现。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的民房房屋的租赁事宜达成共同协议，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其所拥有的民房房屋出租给乙方使用。

2.房屋坐落于：_____________________________。

3.房屋的具体面积、结构、附属设施等情况，详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。

4.租金支付方式：_____________________________。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期内负责房屋的维修和保养。

3.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋的主体结构。

4.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保房屋在租赁期内符