二手房买卖合同样本20257篇.docxVIP

二手房买卖合同样本20257篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房交易事宜达成如下协议，以明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益。

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于____________区____________路____________号____________单元____________室。

2.该房屋的建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米，产权年限为______年。

3.该房屋目前无抵押、查封等权属纠纷，甲方对房屋享有完全的产权。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户登记完成后，支付人民币______元整；

（3）剩余款项人民币______元整，于房屋交付时支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在合同签订后的______天内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后的______天内协助乙方办理产权过户手续。

3.因甲方原因导致产权过户延期的，甲方应承担违约责任。

四、相关费用承担

1.产权过户所产生的税费由______方承担。

2.房屋交付前的水电费、物业管理费、维修基金等费用由甲方承担；房屋交付后的费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违反合同约定不履行交付房屋或办理产权过户手续的，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违反合同约定不履行支付房款义务的，应按照未支付房款的______%向甲方支付违约金。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量和结构符合安全要求，如实告知乙方房屋的缺陷和损坏情况。

2.乙方应保证按照合同约定支付房款，按时办理产权过户手续。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方就位于________________的二手房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的物

1.甲方将其所拥有的位于________________的房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物的详细情况：房屋类型____，建筑面积____平方米，房屋结构____，房屋权属____，房屋地址____。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，标的物的成交价为人民币________元整（￥________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订本合同后____日内支付定金人民币________元整（￥____元）；

（2）过户前支付人民币________元整（￥____元）；

（3）余款人民币_____