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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版最新建筑安装工程承包合同书

本合同目录一览

1.合同签订依据及背景

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的背景信息

2.合同双方基本信息

2.1承包方信息

2.2发包方信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

4.工程承包范围及内容

4.1工程承包范围

4.2工程承包内容

5.工程工期及节点

5.1工程总工期

5.2工程节点工期

6.工程质量要求及标准

6.1工程质量要求

6.2工程质量标准

7.工程合同价款及支付方式

7.1工程合同价款

7.2工程支付方式

7.3工程进度款支付节点

8.工程变更及索赔

8.1工程变更程序

8.2工程变更费用

8.3工程索赔程序

8.4工程索赔费用

9.工程验收及交付

9.1工程验收标准

9.2工程验收程序

9.3工程交付时间

10.工程保修及维护

10.1工程保修期限

10.2工程保修内容

10.3工程维护责任

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据及背景

1.1合同签订的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同签订符合国家相关政策和行业规范。

1.2合同签订的背景信息

1.2.1发包方为满足项目需求，决定对项目进行建筑安装工程承包。

1.2.2承包方具备相应的资质和能力，愿意承接该工程。

2.合同双方基本信息

2.1承包方信息

2.1.1名称：X建筑安装工程有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册资本：1000万元

2.1.4注册地址：省市区路号

2.2发包方信息

2.2.1名称：房地产开发有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册资本：5000万元

2.2.4注册地址：省市区路号

3.工程概况

3.1工程名称

3.1.1住宅小区建筑安装工程

3.2工程地点

3.2.1省市区路号

3.3工程规模

3.3.1总建筑面积：100000平方米

3.3.2总投资：5000万元

3.4工程类型

3.4.1住宅小区建筑安装工程

4.工程承包范围及内容

4.1工程承包范围

4.1.1土建工程

4.1.2电气工程

4.1.3水利工程

4.1.4热力工程

4.1.5环保工程

4.2工程承包内容

4.2.1土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面防水等。

4.2.2电气工程：包括变配电、照明、动力、弱电等。

4.2.3水利工程：包括给排水、消防等。

4.2.4热力工程：包括供暖、通风等。

4.2.5环保工程：包括污水处理、垃圾处理等。

5.工程工期及节点

5.1工程总工期

5.1.1工程总工期为12个月。

5.2工程节点工期

5.2.1地基基础工程：2个月

5.2.2主体结构工程：3个月

5.2.3装饰装修工程：3个月

5.2.4竣工验收：2个月

6.工程质量要求及标准

6.1工程质量要求

6.1.1工程质量必须符合国家现行质量标准及设计要求。

6.2工程质量标准

6.2.1土建工程：达到国家标准合格等级。

6.2.2电气工程：达到国家标准合格等级。

6.2.3水利工程：达到国家标准合格等级。

6.2.4热力工程：达到国家标准合格等级。

6.2.5环保工程：达到国家标准合格等级。

7.工程合同价款及支付方式

7.1工程合同价款

7.1.1工程合同价款为5000万元。

7.2工程支付方式

7.2.1发包方按工程进度支付工程款。

7.2.2工程进度款支付节点：每月支付上个月完成工程量的10%。

7.2.3验收合格后支付剩余工程款。

8.工程变更及索赔

8.1工程变更程序

8.1.1发包方或承包方提出工程变更，应提前5个工作日向对方书面提出变更申请。

8.1.2对方应在收到变更申请后3个工作日内予以答复，逾期未答复视为同意变更。

8.1.3工程变更内容应明确变更原因、范围、工期调整及费用调整。

8.2工程变更费用

8.2.1工程变更费用按实际发生计算，