上海办公室租赁合同与上海办公楼出租合同8篇.docxVIP

上海办公室租赁合同与上海办公楼出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于上海市的办公室/办公楼一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于上海市___________区___________路___________号的办公室/办公楼出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币______元，总计______元。租金应每______（月/季度/半年等）支付一次。

3.2乙方应在每次付款期的第一天将租金付款至甲方指定的账户。

四、用途及规定

4.1乙方承诺租赁该办公室/办公楼仅作为办公使用，不得用于非法活动。

4.2乙方应遵守中国的法律法规，以及甲方制定的规章制度。

五、押金

5.1乙方在签署本合同时，需向甲方支付______元人民币作为押金。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

六、租赁物的交付与返还

6.1租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

七、维修与保养

7.1租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养。因乙方使用不当或其他人为原因造成的损坏，应由乙方负责修复。

八、违约责任

8.1如一方违反本合同的任何条款，违约方应承担由此产生的所有责任和损失。

九、合同的变更与解除

9.1本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，书面修改或提前解除合同。

十、其他条款

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。本合同条款的解释权归甲乙双方共同所有。如有争议且无法通过友好协商解决，应提交甲方所在地法院诉讼解决。

篇2

上海办公室租赁合同

甲方（出租方）：

单位名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方法人电话]

乙方（承租方）：

单位名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方法人电话]

鉴于甲方同意将其拥有的上海市办公场所出租给乙方使用，乙方同意按照本租赁合同约定的条件承租该办公场所。为明确双方的权利与义务，特订立此合同，以资共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于[具体地址]的办公楼房出租给乙方，具体面积、布局及设施等详见附件一《租赁物详情》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[汉字大写金额]）。

2.租金支付方式：[租金支付周期及方式]。

3.乙方应在每个支付周期开始前XX日内支付租金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺仅将租赁物用于办公用途。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和功能。如需装修或改动，须事先征得甲方同意。

3.乙方不得将租赁物用于违法活动。

五、押金及费用承担

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币[押金金额]元。合同终止后，甲方在确认乙方无欠款或损坏情况下退还押金。

2.租赁期间的水、电、物业管理等费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取XX%的滞纳金。

2.若乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。由此造成的损失由乙方承担。

3.若因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.合同期内，双方均不得无故解除合同。如一方确有特殊原因需要解除，应提前XX个月书面通知对方。

2.合同期满，如乙方需要继续承租，应在本合同到期前XX个月提出续租意向，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

八、其他约定事项

[其他具体约定事项]

九、争议解决方式

因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效