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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版最新买卖房屋定金协议书书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

4.定金条款

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金退还条件

5.交易流程

5.1签订合同

5.2交付定金

5.3过户手续

5.4交付房屋

6.房屋交付条件

6.1房屋交付标准

6.2房屋交付时间

6.3房屋交付责任

7.付款条款

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3付款责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后果

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同修改

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“定金”是指乙方为保证履行购房合同而向甲方支付的一定金额。

（2）“购房合同”是指甲乙双方就房屋买卖事宜所签订的正式合同。

（3）“交付”是指甲方按照合同约定将房屋及相关权利义务完整转移给乙方。

2.双方信息

2.1出卖方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

2.2买受方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

3.2房屋权属证明

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

4.定金条款

4.1定金金额

定金金额为人民币_______元。

4.2定金支付方式

乙方应在签订本合同时向甲方支付定金，支付方式为：现金/银行转账。

4.3定金退还条件

（1）甲方提供的房屋权属证明文件存在虚假信息；

（2）房屋存在重大质量问题，经乙方要求维修后仍不符合合同约定；

（3）甲方违反合同约定，未在约定时间内交付房屋。

5.交易流程

5.1签订合同

甲乙双方应在本合同签订后_______个工作日内，签订正式的购房合同。

5.2交付定金

乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付定金。

5.3过户手续

甲乙双方应在签订购房合同后_______个工作日内，办理房屋过户手续。

5.4交付房屋

甲方应在办理完房屋过户手续后_______个工作日内，将房屋及相关权利义务完整转移给乙方。

6.房屋交付条件

6.1房屋交付标准

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋装修、设施设备齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2房屋交付时间

甲方应在办理完房屋过户手续后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

6.3房屋交付责任

（1）甲方负责办理房屋过户手续，确保房屋权属清晰；

（2）甲方负责将房屋及相关权利义务完整转移给乙方；

（3）甲方负责在房屋交付前进行必要的维修和保养。

8.争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议应提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，除法律另有规定外，由败诉方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）甲方提供的房屋权属证明文件存在虚假信息；

（3）甲方未按约定履行房屋交付条件；