2025版最新房屋买卖合同书-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版最新房屋买卖合同书1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3房屋信息

2.房屋权属状况

2.1房屋所有权

2.2产权证情况

2.3产权共有情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.房屋过户及税费承担

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3过户时间

6.房屋维修责任

6.1基础设施维修

6.2主体结构维修

6.3附属设施维修

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金及赔偿

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1其他权利义务

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1房屋买卖合同附件一

12.2房屋买卖合同附件二

12.3房屋买卖合同附件三

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方信息

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

1.2卖方信息

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

1.3房屋信息

房屋地址：________________

房屋所有权证号：________________

房屋建筑面积：________________平方米

房屋用途：________________

第二条房屋权属状况

2.1房屋所有权

卖方保证房屋所有权清晰，无任何争议。

2.2产权证情况

卖方承诺在合同签署后十个工作日内将房屋所有权证原件交付买方。

2.3产权共有情况

房屋无共有产权人，卖方为房屋唯一所有者。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易总价

人民币________________元整。

3.2付款方式

（1）买方于合同签订之日支付房屋总价款的________________%；

（2）买方于房屋交付前支付房屋总价款的________________%；

（3）房屋过户手续办理完毕后，买方支付房屋总价款的________________%。

3.3付款时间节点

具体付款时间节点见合同附件一《付款时间表》。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

卖方应于________________年________________月________________日前将房屋交付给买方。

4.2验收标准

房屋应符合国家房屋建筑工程质量验收标准，并达到入住条件。

4.3验收流程

（1）买方在房屋交付前七个工作日内通知卖方进行房屋验收；

（2）卖方应在买方通知验收后三个工作日内配合买方进行房屋验收；

（3）验收合格后，双方在验收报告上签字确认。

第五条房屋过户及税费承担

5.1过户手续

卖方应负责办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的所有费用。

5.2税费承担

（1）买方承担房屋过户过程中产生的契税、印花税等税费；

（2）卖方承担房屋过户过程中产生的个人所得税、土地增值税等税费。

5.3过户时间

卖方应于合同签订之日起六十日内完成房屋过户手续。

第六条房屋维修责任

6.1基础设施维修

房屋交付后，卖方应负责维修房屋内的供水、供电、供气、供暖等基础设施。

6.2主体结构维修

房屋主体结构出现质量问题，卖方应负责维修，直至符合国家规定标准。

6.3附属设施维修

房屋内的附属设施（如电梯、空调等）出现故障，卖方应负责维修。

第