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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版以房抵工程款的协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法定术语解释

1.3专有名词解释

2.双方基本信息

2.1抵押人信息

2.2抵押权人信息

2.3工程项目信息

3.抵押物描述

3.1抵押房产基本情况

3.2抵押房产权属证明

3.3抵押房产评估价值

4.抵押物用途

4.1抵押物使用范围

4.2抵押物使用限制

4.3抵押物维护责任

5.抵押物处置

5.1抵押物处置方式

5.2抵押物处置程序

5.3抵押物处置收益分配

6.工程款抵扣

6.1抵扣方式

6.2抵扣比例

6.3抵扣时间

7.付款方式

7.1付款方式说明

7.2付款时间安排

7.3付款方式变更

8.利息及违约责任

8.1利息计算方式

8.2违约责任说明

8.3违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同变更

11.1合同变更方式

11.2合同变更程序

11.3合同变更通知

12.合同附件

12.1附件一：抵押房产权属证明

12.2附件二：抵押物评估报告

12.3附件三：工程款抵扣明细

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同解释优先级

13.3合同份数及保管

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1抵押人：指将房产作为抵押物，以换取工程款的个人或单位。

1.1.2抵押权人：指接受抵押物作为工程款担保的个人或单位。

1.1.3抵押物：指抵押人提供的房产，包括但不限于住宅、商业用房等。

1.1.4工程款：指工程项目所需的资金，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。

1.2法定术语解释

1.2.1抵押权：指抵押权人依法对抵押物享有优先受偿的权利。

1.2.2抵押担保：指抵押人以其房产为担保，向抵押权人提供的一种担保方式。

1.3专有名词解释

1.3.1抵押物价值：指抵押物在签订合同时的评估价值。

1.3.2抵押物处置：指抵押权人在抵押人违约时，依法对抵押物进行处置的行为。

第二条双方基本信息

2.1抵押人信息

2.1.1抵押人名称：[抵押人名称]

2.1.2抵押人地址：[抵押人地址]

2.1.3联系人：[抵押人联系人]

2.1.4联系电话：[抵押人联系电话]

2.2抵押权人信息

2.2.1抵押权人名称：[抵押权人名称]

2.2.2抵押权人地址：[抵押权人地址]

2.2.3联系人：[抵押权人联系人]

2.2.4联系电话：[抵押权人联系电话]

2.3工程项目信息

2.3.1工程项目名称：[工程项目名称]

2.3.2工程项目地址：[工程项目地址]

2.3.3工程项目预算：[工程项目预算金额]

第三条抵押物描述

3.1抵押房产基本情况

3.1.1房产地址：[抵押房产地址]

3.1.2房产类型：[抵押房产类型]

3.1.3房产面积：[抵押房产面积]

3.1.4房产权属：[抵押房产权属情况]

3.2抵押房产权属证明

3.2.1房产证号：[房产证号]

3.2.2房产证复印件：[房产证复印件]

3.3抵押房产评估价值

3.3.1评估机构：[评估机构名称]

3.3.2评估日期：[评估日期]

3.3.3评估价值：[评估价值金额]

第四条抵押物用途

4.1抵押物使用范围

4.1.1抵押物仅用于担保工程款支付。

4.1.2抵押物不得用于其他用途。

4.2抵押物使用限制

4.2.1抵押人不得擅自改变抵押物的用途。

4.2.2抵押权人有权对抵押物的使用情况进行监督。

4.3抵押物维护责任

4.3.1抵押人应负责抵押物的日常维护和保养。

4.3.2抵押权人有权要求抵押人提供必要的维护费用。

第五条抵押物处置

5.1抵押物处置方式

5.1.1抵押权人有权在抵押人违约时，依法对抵押物进行处置。

5.1.2抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

5.2抵押物处置程序

5.2.1抵押权人应按照法定程序进行抵押物处置。

5.2.2抵押人有权在抵押物处置前提出异议。

5.3抵押物处置收益分配

5.3.1抵押物处置所得收益，用于偿还工程款。

5.3.2剩余收益按合同约定分配。