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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋出租中介合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3房屋保养责任

7.房屋使用限制

7.1房屋用途限制

7.2房屋装修限制

7.3房屋转租限制

8.房屋占用与使用

8.1房屋占用时间

8.2房屋使用规范

8.3房屋使用范围

9.物业费及其他费用

9.1物业费承担

9.2其他费用承担

9.3费用支付方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同备案程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及国家有关法律法规制定。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并在合同履行过程中遵守相关法律法规的规定。

第二条出租房屋的基本情况

2.1房屋地址

出租房屋位于本市区路号，具体地址为栋单元室。

2.2房屋面积

出租房屋总面积为平方米，具体为间卧室、间卫生间、间厨房等。

2.3房屋结构

出租房屋为砖混结构，建筑年代为年，已装修完毕，室内设施齐全。

2.4房屋用途

出租房屋用途为居住，不得用于经营性活动。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自年月日起至年月日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币元/月。

4.2租金支付方式

租金每月一付，于每月的日前支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月的日。

第五条房屋押金

5.1押金金额

本合同押金为人民币元。

5.2押金退还条件

租赁期满或双方协商一致解除合同后，如房屋及设施无损坏，承租方有权要求退还押金。

5.3押金退还方式

退还押金时，出租方应在接到承租方退还押金申请后的日内，将押金退还至承租方指定账户。

第六条房屋维修与保养

6.1出租方维修责任

出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养。

6.2承租方维修责任

承租方负责房屋内部设施的维修和保养，但需保证不影响房屋结构和公共设施。

6.3房屋保养责任

双方应共同维护房屋及公共区域的清洁卫生，保持房屋整洁。

第七条房屋使用限制

7.1房屋用途限制

出租房屋仅限居住，不得用于经营性活动、非法活动或危害公共安全的行为。

7.2房屋装修限制

未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行拆改、扩建、装修等。

7.3房屋转租限制

未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租、转借给他人使用。

第八部分：房屋占用与使用

8.1房屋占用时间

承租方有权自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止，全天候占用并使用出租房屋。

8.2房屋使用规范

承租方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.3房屋使用范围

承租方仅限于在出租房屋内居住，不得将房屋部分或全部用于出租、转租或分时租赁。

第九部分：物业费及其他费用

9.1物业费承担

租赁期间，物业费由承租方承担，按物业管理公司规定的收费标准支付。

9.2其他费用承担

除租金和物业费外，租赁期间产生的水电费、燃气费、网络费等由承租方承担。

9.3费用支付方式

上述费用应按物业管理公司或相关部门的规定及时支付，逾期未支付者，出租方有权要求承租方承担滞纳金。

第十部分：违约