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餐饮店转租合同9篇

篇1

甲方（转租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一家餐饮店并有意转租给乙方经营，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、合同目的及转租物业的基本情况

本合同旨在明确甲方将其合法拥有的餐饮店转租给乙方经营的事宜，并明确双方的权利和义务。转租物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付周期为______，每期租金为人民币______元。租金需按时支付，不得拖欠。如乙方未能按时支付租金，应按照未付租金的百分比向甲方支付滞纳金。具体支付时间如下：首次租金支付日期为______年______月______日，之后每期租金支付日期为每______的第______日。

三、物业交接及设施情况

1.甲方应确保在租赁期开始前将餐饮店的所有设施设备及物品移交给乙方，双方应对设施设备进行详细清点并签字确认。移交清单作为本合同的附件，双方应妥善保管。

2.乙方在租赁期间应妥善使用并保管设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修缮或赔偿责任。修缮费用由乙方承担。

四、物业的使用与保护要求及注意事项

乙方应遵守国家法律法规和餐饮行业相关规定，不得从事违法违规经营行为。乙方应合理使用设施设备，不得擅自改动房屋结构或进行装修。如需装修、改造或增设设施，应征得甲方同意并承担相应费用。租赁期间发生的物业费用（如水电费、燃气费、物业管理费等）由乙方承担。若因乙方原因造成的环境污染或其他问题引发的处罚、损失等，由乙方自行承担。此外，乙方应注意防火防盗等安全事项，确保餐饮店安全运营。

五、违约责任及解决方式

甲方（转租方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

附件：物业交接清单及其他相关文件

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方同意将其拥有的餐饮店转租给乙方经营，经双方友好协商，达成以下合同协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其所拥有的位于______的餐饮店转租给乙方经营。

2.餐饮店的详细地址为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将餐饮店交还甲方，双方可再行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次等）。

3.乙方应在每期租金到期前______天内支付下期租金。

四、权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内合法经营。

2.乙方有权在租赁期内使用餐饮店进行合法经营。

3.乙方应遵守法律法规，不得从事违法经营。租赁期间产生的经营纠纷、债务等由乙方承担。

4.乙方应负责租赁期间餐饮店的日常维护、管理、装修及税费等费用。租赁期满后，乙方应保证餐饮店设施完好。否则，应承担相应的赔偿责任。

5.如乙方需提前终止合同，应提前______个月通知甲方，并支付剩余租金总额百分之______的违约金。如甲方同意提前解除合同，应退还乙方未使用的租金。若因乙方原因导致合同解除，乙方还应承担违约责任。反之亦然。违约责任具体条款详见第五条。

五、违约责任

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方同意将其所拥有的餐饮店转租给乙方经营，