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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业采购合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业采购项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.采购方式及流程

3.1采购方式

3.2采购流程

3.3评标标准

4.物业采购需求

4.1物业类型

4.2物业数量

4.3物业规格

4.4物业质量要求

5.物业价格及支付方式

5.1物业价格

5.2价格调整机制

5.3支付方式

5.4付款期限

6.物业供应及交付

6.1供应时间

6.2交付时间

6.3交付地点

6.4交付方式

7.物业验收及质量保证

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3质量保证期

7.4质量保证责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1附件一：物业采购需求清单

11.2附件二：物业供应及交付计划

11.3附件三：验收标准及程序

11.4附件四：质量保证书

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同变更及解除

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3解除条件

13.4解除程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3不可抗力条款

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：物业管理有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：0215678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：供应商有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：02187654321

2.物业采购项目概述

2.1项目名称：小区物业采购项目

2.2项目地点：省市区小区

2.3项目规模：共计栋住宅楼，个停车位

2.4项目内容：包括但不限于绿化养护、清洁服务、安保服务、设施设备维护等

3.采购方式及流程

3.1采购方式：公开招标

3.2采购流程：

3.2.1发布招标公告

3.2.2投标人报名及资格审查

3.2.3投标文件递交

3.2.4开标、评标及定标

3.2.5签订合同

3.3评标标准：

3.3.1投标报价

3.3.2投标人业绩

3.3.3投标人信誉

3.3.4物业服务方案

4.物业采购需求

4.1物业类型：绿化养护、清洁服务、安保服务、设施设备维护

4.2物业数量：绿化养护人，清洁服务人，安保服务人，设施设备维护人

4.3物业规格：详见附件一：物业采购需求清单

4.4物业质量要求：符合国家相关质量标准，确保服务质量

5.物业价格及支付方式

5.1物业价格：详见投标文件

5.2价格调整机制：根据市场价格变动，双方协商确定价格调整方案

5.3支付方式：分阶段支付，详见合同附件二：物业供应及交付计划

5.4付款期限：每个阶段完成后日内支付

6.物业供应及交付

6.1供应时间：合同签订后日内

6.2交付时间：每个阶段完成后日内

6.3交付地点：小区指定地点

6.4交付方式：乙方负责将物业供应至甲方指定地点，并确保物业质量符合要求

7.物业验收及质量保证

7.1验收标准：详见附件三：验收标准及程序

7.2验收程序：

7.2.1甲方组织验收小组

7.2.2验收小组对物业进行验收

7.2.3验收合格后，双方签署验收报告

7.3质量保证期：自交付之日起个月

7.4质量保证责任：

7.4.1乙方在质量保证期内，对物业出现的质量问题负责维修或更换

7.4.2甲方在质量保证期内，有权要求乙方进行维修或更换

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未能按约定时间供应物业或交付物业

8.1.2乙方提供的物业不符合合同约定的质量标准

8.1.3甲方未按约定支付款项

8.1.4双方协商一致的违约情形

8.2违约责任：

8.2.1乙方未按约定时间